五金仓库合同范本

五金仓库合同范本甲方（仓库出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（仓库承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有五金仓储需求，甲方具备提供五金仓库租赁服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方租赁甲方五金仓库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置：甲方将位于[具体地址]的仓库出租给乙方使用，仓库面积为[X]平方米，仓库内空间布局合理，具备良好的通风、采光条件。2.仓库用途：该仓库仅用于乙方存放五金类货物，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。3.仓库设施：仓库配备有消防设施、照明设备、通风设备等基本设施，以保障仓库的正常使用和货物安全。甲方应确保设施的正常运行，并定期进行维护和检查。若设施出现故障，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失导致设施损坏的除外（乙方应承担相应维修费用）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。如乙方续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及设施完好无损，甲方应在乙方交还仓库后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回仓库，甲方应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务确保仓库符合安全使用标准，提供必要的安全保障措施，保证乙方货物的安全存放。按照合同约定，及时对仓库设施进行维护和维修，确保设施正常运行。协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。尊重乙方对仓库的正常使用权利，不得无故干扰乙方的经营活动。五、乙方权利义务权利在租赁期限内，按照合同约定使用仓库。要求甲方按照合同约定履行维修、维护等义务。在同等条件下，享有优先续租权。义务按照合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用仓库及设施，不得擅自改变仓库结构或损坏设施。如因乙方原因导致仓库或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及本合同约定，不得在仓库内从事违法违规活动。负责仓库内货物的安全管理，自行承担货物的保管责任。如因乙方保管不善导致货物损失，由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，及时清理仓库内的货物，并将仓库交还甲方。如乙方逾期交还仓库，应按照租金的[X%]向甲方支付逾期占用费。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定履行维修、维护等义务，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额按照乙方因无法正常使用仓库而减少的经营收入或增加的经营成本等实际损失计算。如甲方擅自提前收回仓库，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。如乙方擅自改变仓库用途或损坏仓库结构及设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿额按照修复费用或重新购置费用等实际损失计算。若乙方在仓库内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即清理仓库，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。租赁期满或合同解除后，乙方如逾期交还仓库，除按照上述约定支付逾期占用费外，还应承担甲方因逾期收回仓库而遭受的其他损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，