虾棚租赁合同范本

虾棚租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方虾棚事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.虾棚位置：甲方将位于[具体地址]的虾棚出租给乙方使用。该虾棚占地面积为[X]平方米，包含[具体数量]个养殖池，虾棚内配备有[列举相关设备，如增氧机、水泵等]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁期满，乙方应如期交还虾棚。3.用途：乙方租赁该虾棚用于虾类养殖生产经营活动。二、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。2.支付时间：租金支付时间为[具体支付时间节点，如每年/月的第[X]日前]。乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对虾棚的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除合同，并按照实际租赁期限收取租金。2.义务保证虾棚的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责提供虾棚及附属设施设备的维修、保养服务，确保其正常运行。如因甲方原因导致虾棚及附属设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。在租赁期间，协助乙方处理与虾棚使用相关的外部关系，如协调周边村民关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用虾棚及附属设施设备。在租赁期间，有权对虾棚进行合理的改造和装修，但应事先征得甲方书面同意，且改造装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应恢复虾棚原状。如因甲方原因导致虾棚无法正常使用，乙方有权要求甲方限期修复或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用虾棚及附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因导致虾棚及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，负责虾棚内的环境卫生及安全管理，做好防火、防盗、防汛等工作。如因乙方管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，不得擅自将虾棚转租给第三方。租赁期满后，应如期交还虾棚及附属设施设备，并保证其完好无损。如存在损坏情况，乙方应负责修复或赔偿。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还虾棚及附属设施设备后的[X]日内将押金全额退还乙方。如乙方存在违约行为导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用虾棚的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自解除合同，应按照未履行租赁期限对应的租金金额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方擅自改变虾棚用途、进行破坏性使用或未经甲方书面同意擅自转租虾棚的，甲方有权解除合同，收回虾棚，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定如期交还虾棚及附属设施设备，每逾期一日，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置虾棚内的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。六、合同的变更、解除与终止1.合同变更：本合同履行期间，如有需要变更合同内容的，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同，互不承担违约责任。如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.合同终止：本合同租赁期满或双方约定的终止条件达成时，本合同自动终止。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙