项目建设代管协议书

项目建设代管协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设项目，为确保项目顺利推进，提高项目管理水平，保障项目质量和进度，甲方委托乙方对该项目建设进行代管。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行项目建设代管事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目内容及规模：详细描述项目建设的具体内容，包括但不限于建筑物的类型、面积、层数，配套设施的种类、规格等，以及项目的总体建设规模。4.项目总投资：明确项目的预计总投资金额，包括各项费用的估算明细，如工程费用、设备购置费用、其他费用等。二、代管服务内容1.项目前期管理协助甲方办理项目立项、规划、用地、施工许可等相关手续，负责与政府相关部门沟通协调，确保手续办理的顺利进行。参与项目可行性研究报告、初步设计等文件的编制和审核工作，提出专业意见和建议，为项目决策提供依据。2.工程进度管理制定项目总体进度计划，并根据实际情况进行动态调整和优化。定期召开工程进度协调会，及时解决工程建设过程中出现的进度问题，协调各参建单位之间的工作关系。对工程进度进行跟踪检查，及时掌握工程进展情况，向甲方汇报并提出相应的措施和建议。3.工程质量管理建立健全质量管理体系，制定质量管理制度和质量控制措施。对工程建设全过程进行质量监督检查，包括原材料、构配件、设备的质量检验，施工过程中的质量控制等。组织工程质量验收，确保工程质量符合国家和地方相关标准及合同要求。4.工程造价管理协助甲方编制项目投资预算，参与工程招标控制价的编制和审核工作。对工程建设过程中的工程造价进行监控，审核工程变更、签证等费用，严格控制工程成本。定期进行工程造价分析，为甲方提供成本控制建议，确保项目投资不超预算。5.安全管理建立安全管理责任制，制定安全管理制度和安全应急预案。对施工现场的安全状况进行定期检查和不定期抽查，及时发现和消除安全隐患。组织安全教育培训，提高参建人员的安全意识和安全技能，确保工程建设安全无事故。6.合同管理协助甲方起草、审核与项目建设相关的各类合同，确保合同条款合法合规、明确清晰。对合同执行情况进行跟踪检查，协调解决合同履行过程中出现的问题，维护甲方的合法权益。7.信息管理建立项目信息管理系统，及时收集、整理、分析和传递项目建设过程中的各类信息。定期向甲方报送项目进展情况报告、质量报告、安全报告、造价报告等，为甲方决策提供准确、及时的信息支持。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的代管工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解项目建设的进展情况、质量状况、工程造价等信息。对乙方违反本协议约定或不履行代管职责的行为，有权要求乙方改正或解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供开展代管工作所需的相关资料和文件，并保证资料的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定及时支付代管费用。协助乙方协调与项目相关的外部关系，为乙方开展代管工作创造良好的条件。对乙方提出的合理建议和意见应予以采纳，并积极配合乙方做好项目建设管理工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取代管费用。根据项目建设实际情况，在法律法规允许的范围内，自主开展代管工作，但应接受甲方的监督检查。对项目建设过程中出现的问题，有权提出解决方案和措施，并要求甲方予以支持和配合。2.义务组建专业的项目代管团队，配备具有相应资质和经验的管理人员，确保代管工作的顺利进行。严格按照国家和地方相关法律法规、标准规范以及本协议约定履行代管职责，为项目建设提供优质、高效的服务。定期向甲方报送代管工作情况报告，及时反馈项目建设过程中的各类信息，对重大问题应及时向甲方报告，并提出应对措施。保守甲方的商业秘密和项目建设过程中的相关信息，不得向第三方泄露。妥善保管与项目建设相关的各类文件、资料和档案，在协议终止后按照甲方要求进行移交。四、代管费用及支付方式1.代管费用双方经协商确定，本项目的代管费用为人民币[具体金额]元。代管费用包含乙方为履行代管职责所发生的各项费用，如人员薪酬、办公费用、差旅费、咨询费等。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付代管费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。项目建设进度达到[具体进度节点]后，甲方支付代管费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。项目竣工验收合格后，甲方支付剩余代管费用，即人民币[具体金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付代管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代管工作，并要求甲方支付已完成工作对应的代管费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行代管职责，导致项目建设出现质量问题、进度延误、安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施进行整改，直至达到合同要求，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于工程修复费用、工期延误损失赔偿、第三方索赔费用等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方擅自解除本协议给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额相当于对方因协议解除而遭受的全部直接和间接损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式[X