业主拆烟感协议书

业主拆烟感协议书甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（相关管理方或机构）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为房屋的业主，因[具体原因]需要拆除房屋内的烟感设备，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.烟感设备：甲方房屋内安装的[品牌、型号]烟感设备，该设备为保障房屋消防安全的重要设施，具备监测烟雾浓度并及时发出警报的功能。2.拆除服务：乙方负责按照本协议约定，对甲方房屋内的烟感设备进行拆除作业，并确保拆除过程符合相关安全规范要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式对烟感设备进行拆除。在乙方拆除烟感设备过程中，有权监督乙方的拆除作业是否符合安全规范要求。2.义务向乙方提供房屋内烟感设备的具体位置、数量等相关信息，确保乙方能够准确找到并进行拆除作业。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。在乙方拆除烟感设备后，妥善保管拆除后的设备及相关零部件，不得随意丢弃或损坏。承担因拆除烟感设备而可能引发的一切消防安全风险及法律责任。未经乙方书面同意，不得擅自恢复安装烟感设备或采取其他可能影响消防安全监测的措施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除烟感设备前，有权要求甲方提供必要的协助，如打开房屋相关区域、提供设备操作手册等。2.义务安排具备专业资质和经验的工作人员进行烟感设备拆除作业，确保拆除过程安全、规范。在拆除烟感设备过程中，采取必要的防护措施，避免对甲方房屋及其他设施造成损坏。拆除作业完成后，负责清理现场，保持拆除区域的整洁。向甲方提供拆除烟感设备后的相关证明文件或记录，证明拆除作业已经完成。对拆除过程中知悉的甲方房屋信息及相关隐私内容予以保密，不得泄露给任何第三方。告知甲方拆除烟感设备可能导致的消防安全隐患及相关风险，并提供必要的消防安全建议。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方拆除烟感设备所需的人工费用、工具费用、运输费用等一切相关费用，除本协议约定的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；乙方完成烟感设备拆除作业，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内向甲方开具合法有效的发票。四、拆除时间及期限1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[X]个工作日内，安排工作人员前往甲方房屋进行烟感设备拆除作业。具体拆除时间由双方另行协商确定，并提前通知甲方。2.拆除作业应在[X]个工作日内完成，如因不可抗力或甲方原因导致拆除作业无法按时进行或延误，拆除期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并说明原因。五、验收标准及方式1.验收标准拆除完整性：乙方应确保烟感设备及其相关零部件全部拆除，无遗漏。现场清理：拆除作业完成后，拆除现场应清理干净，无明显垃圾、杂物残留。安全规范：拆除过程应符合消防安全及其他相关安全规范要求，未对房屋结构及其他设施造成损坏。2.验收方式：拆除作业完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收可采取现场查看、检查相关记录等方式进行。如甲方在验收过程中发现问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要协助，导致拆除作业无法正常进行或延误，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延拆除期限。若甲方擅自恢复安装烟感设备或采取其他影响消防安全监测的措施，甲方应承担因此引发的一切法律责任，并负责恢复原状或采取其他补救措施，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式进行拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方拆除作业不符合安全规范要求，导致甲方房屋或其他设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定向甲方提供拆除证明文件或记录，或泄露甲方房屋信息及隐私内容，乙方应向甲方支付拆除费用[X]%的违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，