赠送房屋合同范本

赠送房屋合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下的房屋无偿赠与乙方，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与房屋合同：一、赠与房屋的基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋产权情况：甲方保证对该赠与房屋拥有完全的所有权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，房屋产权证书号为[具体证书编号]。二、赠与的条件和方式1.赠与条件：本赠与为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何对价。2.赠与方式：甲方将上述房屋的所有权及相关权益一次性赠与乙方。三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在赠与房屋交付前，有权撤销赠与，但需符合《民法典》第六百五十八条规定的情形。2.义务保证赠与房屋的产权清晰，无任何瑕疵，并向乙方提供与房屋相关的一切真实、有效的证明文件。协助乙方办理房屋产权过户手续，承担过户所需的相关税费（法律法规另有规定的除外）。在办理过户手续过程中，应按照相关部门的要求提供必要的协助和配合，包括但不限于签署文件、提供身份证明等。在房屋交付前，妥善保管房屋，不得擅自改变房屋现状或进行有损房屋价值的行为。向乙方如实告知房屋的使用状况、维修历史等相关信息。（二）乙方的权利和义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行赠与义务，包括交付房屋及协助办理过户手续等。自赠与房屋过户至其名下后，享有该房屋的完全所有权及相关权益。2.义务按照本合同约定接受甲方的赠与，不得拒绝或无故拖延。在接受赠与时，应诚实守信，不得隐瞒或虚报与赠与相关的重要信息。承担在办理房屋产权过户手续过程中应由乙方承担的相关费用（法律法规另有规定的除外），如契税、登记费等。在房屋过户后，应遵守法律法规及小区管理规定，合理使用房屋，不得损害房屋及周边环境。四、房屋的交付1.交付时间：甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将赠与房屋交付给乙方。2.交付方式：甲方应将房屋的钥匙、房屋产权证书等相关资料一并交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。在交付房屋时，双方应共同对房屋的现状进行检查和确认，如房屋结构、装修、设施设备等是否完好，如有问题应在交接清单中注明，并协商解决方案。五、产权过户手续1.办理时间：乙方应在房屋交付后[X]日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续。2.办理流程：甲乙双方应按照不动产登记机构的要求，共同准备相关资料，包括但不限于双方身份证明、赠与合同、房屋产权证书等，并前往不动产登记机构办理过户手续。在办理过程中，如遇需要补充资料或说明情况的，双方应积极配合，确保过户手续顺利办理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方故意隐瞒赠与房屋的真实情况或存在产权瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为购买该房屋所支付的数据费用、装修费用、因无法取得房屋所有权而造成的经济损失等。若甲方擅自撤销赠与，乙方有权要求甲方继续履行赠与义务，并按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，拒绝接受赠与或未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付的房屋及相关资料，同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接受赠与时存在欺诈行为，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还已取得的房屋及相关权益。乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本