装潢楼房合同范本

装潢楼房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的楼房进行装潢，乙方具备从事装潢业务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方装潢楼房事宜达成如下协议：一、装潢标的物及服务具体描述1.装潢楼房地址：[详细地址]2.楼房面积：[具体面积]平方米3.装潢范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的整体装修及配套设施安装等。具体装修项目及要求以双方确认的设计图纸和预算清单为准。4.装潢风格：[明确装潢风格，如现代简约、欧式古典等]5.材料及品牌要求：乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装潢材料，主要材料品牌需按照以下清单执行：[列出主要材料品牌及规格要求]，如因特殊情况需要更换材料品牌，需提前征得甲方书面同意。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装潢工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对装潢设计方案和预算进行调整，但应提前通知乙方，并承担因调整导致的费用增加或工期延长的责任。2.义务按照本合同约定向乙方支付装潢费用。向乙方提供装潢所需的相关资料，包括但不限于楼房原始图纸、物业规定等，并协助乙方办理施工过程中所需的各类手续。负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。在乙方完成阶段性工作或全部工作后，及时进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装潢费用。根据装潢工程的实际需要和甲方要求，合理安排施工进度和人员调配。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及双方约定的装潢标准、设计方案和预算清单进行施工，确保装潢质量。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守物业管理规定，办理施工许可证等相关手续，并承担相应费用。定期向甲方汇报装潢工作进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的合理意见和建议及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾清运至指定地点。根据甲方需求提供装潢工程的售后服务，质保期内对出现的质量问题及时进行维修或更换。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。三、装潢费用及支付方式（一）装潢费用本合同装潢总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后三日内：甲方向乙方支付装潢费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装潢费用的[X]%，即人民币[中期付款金额]元（大写：[大写中期付款金额]）。3.木工、瓦工、油工工程完成并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装潢费用的[X]%，即人民币[中期付款金额]元（大写：[大写中期付款金额]）。4.全部装潢工程竣工，经甲方验收合格且乙方提交竣工结算报告及完整结算资料后七日内：甲方向乙方支付装潢费用的[X]%，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。5.质保期满后三日内：如无质量问题，甲方向乙方支付质保金人民币[质保金金额]元（大写：[大写质保金金额]）质保金不计利息。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同生效且甲方支付预付款后[X]日内开工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内竣工，预计竣工日期为[具体日期]。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。但甲方应提前通知乙方，并承担乙方因工期延误而增加的费用。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装潢总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担责任。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应按照国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及双方约定的装潢标准进行施工，确保装潢质量达到合格标准。2.验收程序乙方完成每一阶段的工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如逾期未验收视为该阶段工作验收合格。全部装潢工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在接到竣工报告及资料后[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付装潢费用，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，擅自变更装潢设计方案、材料品牌或增加装潢项目的，应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或协调邻里关系，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照装潢总费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准、设计方案和预算清单进行施工，应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照装潢总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自更换合同约定的主要装潢材料品牌的，甲方有权要求乙方更换回约定品牌或扣除相应材料差价，并按照装潢总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反物业管理规定或因施工原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖