融资带建合同范本

融资带建合同范本甲方（融资方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（代建方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有项目开发所需的资金，但缺乏项目建设的专业经验和资源，乙方具备项目建设的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方提供资金、乙方负责项目建设事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积等详细规模描述]4.项目内容：[包括但不限于建筑物建设、配套设施建设等具体内容]二、融资与资金使用1.甲方负责筹集项目所需资金，确保资金及时足额到位。甲方应按照本合同约定的时间和方式将资金支付给乙方或用于项目相关支出。2.资金使用范围包括但不限于项目建设费用（如建筑工程费用、安装工程费用、设备采购费用等）、项目前期费用（如规划设计费用、可行性研究费用等）、项目管理费用以及其他与项目建设直接相关的费用。3.乙方应按照项目预算和工程进度合理使用资金，建立资金使用台账，定期向甲方报送资金使用情况报告，接受甲方的监督检查。三、代建服务内容1.乙方负责项目的全过程建设管理，包括但不限于项目前期准备工作（如办理项目立项、规划、用地等手续）、工程设计、工程招标、工程施工管理、工程质量监督、工程竣工验收等。2.乙方应按照国家和地方有关法律法规、规范标准以及本合同约定，组织实施项目建设，确保项目按时、按质、按量完成。3.乙方应负责协调与项目建设相关的各方面关系，包括但不限于与政府部门、周边居民、施工单位、供应商等的沟通协调，及时解决项目建设过程中出现的各种问题。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对项目建设情况进行监督检查，查阅项目建设相关文件、资料和账目。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和标准完成项目建设任务。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本合同约定及时足额提供项目所需资金。协助乙方办理项目建设过程中需要甲方提供的相关文件和手续。尊重乙方的项目建设管理工作，不得干涉乙方的正常工作安排，但有权提出合理的意见和建议。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取代建服务费用。根据项目建设需要，有权自主选择工程设计单位、施工单位、供应商等，但应确保其具备相应资质和能力，并符合法律法规和本合同要求。在项目建设过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务严格按照国家和地方有关法律法规、规范标准以及本合同约定组织实施项目建设，确保项目质量符合要求。定期向甲方报送项目建设进度、质量、安全等情况报告，及时反馈项目建设过程中出现的问题和解决方案。负责项目建设期间的安全管理工作，确保施工安全，如发生安全事故，应承担相应责任并及时处理。项目竣工后，负责组织相关单位进行竣工验收，并将竣工验收资料及时移交甲方。在项目建设过程中，应妥善保管项目建设相关文件、资料和账目，项目竣工后按照规定移交甲方存档。五、代建服务费用及支付方式1.代建服务费用：经双方协商确定，本项目代建服务费用为人民币[具体金额]元。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付代建服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。项目建设进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付代建服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。项目主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付代建服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。项目竣工验收合格且乙方将全部项目建设资料移交甲方后，甲方向乙方支付剩余代建服务费用，即人民币[具体金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时足额支付资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间、质量和标准完成项目建设任务，每逾期一日，应按照代建服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方应负责采取补救措施，直至达到合同要求，由此增加的费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自变更项目建设内容、标准或未经甲方书面同意选择不符合要求的工程设计单位、施工单位、供应商等，乙方应立即改正，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照代建服务费用的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[具体金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同