贴砖合同补充协议

贴砖合同补充协议甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《贴砖合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述的详细说明1.贴砖工程范围本次贴砖工程涵盖[具体房屋地址]内所有房间及公共区域的墙面和地面贴砖工作。具体房间包括但不限于卧室[X]间、客厅、餐厅、厨房、卫生间[X]间、阳台[X]个等。墙面贴砖高度为从地面至天花板下沿[具体高度数值]厘米（特殊区域如厨房吊柜上方、卫生间淋浴区上方等除外，具体高度按照设计要求或双方另行协商确定）。地面贴砖范围为各房间及公共区域的整个地面。2.贴砖材料要求瓷砖品牌为[品牌名称]，规格为[具体尺寸，如长×宽×厚]，颜色为[具体颜色描述]，质量应符合国家现行相关标准，且需提供产品合格证书及质量检测报告。粘结剂采用[粘结剂品牌]，其性能指标应满足瓷砖粘贴牢固、耐久性好等要求，同样需提供产品合格证明。勾缝剂选用[勾缝剂品牌]，颜色与瓷砖相匹配，具备良好的防水、防霉性能，产品质量需符合行业规范。3.贴砖工艺标准基层处理：墙面和地面基层应平整、坚实、清洁，无空鼓、开裂等缺陷。对于不平整的基层，需进行找平处理，误差控制在[具体误差范围数值]毫米以内。瓷砖粘贴：瓷砖应提前浸泡[浸泡时间]小时以上，使其充分吸水。采用满浆法粘贴，瓷砖之间的缝隙均匀一致，误差不超过[具体误差范围数值]毫米。粘贴过程中要轻敲瓷砖，确保粘结牢固，无空鼓现象。空鼓面积不得超过单块瓷砖面积的[具体比例数值]。阴阳角处理：阴阳角处瓷砖应采用45°倒角拼接或使用阴阳角瓷砖条进行处理，拼接处应严密、平整，无明显缝隙和高低差。勾缝要求：勾缝应饱满、光滑、顺直，深度一致，宽度符合设计要求（设计无要求时，宽度为[具体宽度数值]毫米）。勾缝完成后应及时清理瓷砖表面，保持清洁。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的贴砖工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。对乙方提供的贴砖材料质量有异议时，有权要求乙方进行更换或提供质量证明文件。在乙方违反本补充协议约定或原合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本补充协议及原合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。向乙方提供贴砖工程所需的施工图纸、技术要求等相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。协助乙方协调与其他施工单位或相关部门的关系，为乙方施工创造必要的条件。负责对贴砖工程进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同约定要求甲方支付工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持，如协调场地、提供水电接口等。在甲方未按照约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本补充协议约定的贴砖工程范围、材料要求和工艺标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。自行负责施工人员的组织、管理和安全培训，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照施工规范和安全操作规程进行施工，合理使用甲方提供的施工场地和设施，不得擅自损坏或变更。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理和监督。定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的检查和监督。工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告和相关资料，申请验收。对贴砖工程质量负责保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[保修期限数值]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致瓷砖出现空鼓、开裂、脱落等情况，乙方应免费进行维修或更换。三、工程款支付1.支付方式本补充协议签订后[预付款支付时间]日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例数值]作为预付款，即人民币[预付款金额数值]元。贴砖工程进度达到[进度节点描述，如墙面瓷砖粘贴完成50%]后，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例数值]，即人民币[进度款金额数值]元。贴砖工程全部完成并经甲方初步验收合格后[验收款支付时间]日内，甲方向乙方支付工程款的[验收款比例数值]，即人民币[验收款金额数值]元。工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[尾款支付时间]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[尾款金额数值]元。2.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。甲方支付工程款时，应通过银行转账等合法方式支付至乙方指定的银行账户，并保留支付凭证。四、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本补充协议约定的时间和金额支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例数值]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期数值]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。2.若甲方提供的施工图纸、技术要求等资料存在错误或不完整，导致乙方施工延误或增加成本，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括乙方的直接损失和合理的间接损失。（二）乙方违约1.若乙方未按照本补充协议约定的贴砖工程范围、材料要求和工艺标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误和甲方损失，由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例数值]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本补充协议约定的工期完成贴砖工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例数值]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期数值]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例数值]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自更换贴砖材料品牌或规格，甲方有权要求乙方立即更换为符合要求的材料，并承担由此产生的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权扣除相应工程款，同时乙方应按照更换材料部分合同金额的[违约赔偿比例数值]向甲方支付违约金。4.乙方违反施工现场安全规定，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。5.乙方未按照本补充协议约定履行保修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。乙方除应支付维修费用外，还应按照维修费用的[违约赔偿比例数值]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法