公共设施维护服务合同

公共设施维护服务合同甲方（委托方）：[填写委托方全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]统一社会信用代码/身份证号：[填写代码/号码]乙方（维护方）：[填写维护方全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]统一社会信用代码/身份证号：[填写代码/号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供公共设施维护服务事宜，达成如下协议：第一条维护范围和对象1.1乙方负责对甲方位于[填写具体地点]的公共设施进行维护服务，具体包括但不限于：[详细列出需要维护的公共设施清单，例如：路灯、消防设施、健身器材、绿化设施、排水设施、监控设备、围栏、座椅等，并描述其数量、位置、主要功能等信息]。1.2维护内容包括但不限于日常巡检、清洁、保养、维修、更换以及应急抢修等。1.3维护标准应达到国家或行业相关标准，并满足甲方正常使用需求。具体标准如下：[详细列出各项维护工作的质量标准，例如：清洁应达到无尘无污、维修应确保功能正常、更换应使用合格材料、响应时间应在XX小时内到达现场等]。第二条维护方式和方法2.1维护周期：乙方应按照以下频率进行日常维护：[详细说明各项设施的维护频率，例如：路灯每日巡检、每周清洁；消防设施每月检查；健身器材每月检查维护；绿化设施每季度修剪；排水设施每季度疏通等]。2.2维护时间：日常维护工作应安排在[例如：夜间或非人流高峰时段]，具体时间为[例如：每日晚上22:00至次日早上6:00]。紧急抢修应随时响应。2.3维护地点：甲方提供的公共设施所在的具体区域。2.4维护方式：乙方应采用专业的维护工具、设备和材料进行维护工作，并严格按照操作规程进行操作。乙方应指派具备相应资质和经验的专业技术人员执行维护任务。第三条维护责任3.1甲方的责任：3.1.1提供维护工作所需的必要条件，包括但不限于场地、电源、水源等，并确保相关设施的安全可达。3.1.2配合乙方进行维护工作，及时提供维护所需的图纸、说明书等技术资料。3.1.3对乙方维护人员进行安全教育和培训，并告知相关安全风险。3.1.4对维护过程中可能存在的安全风险进行评估，并采取必要的防范措施。3.1.5按照本合同约定，按时足额支付维护费用。3.2乙方的责任：3.2.1按照本合同第一条约定的范围、标准、方式和方法进行维护工作，确保维护质量。3.2.2指派具备相应资质和经验的专业技术人员执行维护任务，并佩戴工作标识。3.2.3严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和操作规程，确保维护过程安全，并购买必要的保险。3.2.4做好维护记录，包括维护时间、内容、人员、使用的材料等，并每月向甲方报送维护工作报告。3.2.5对维护过程中产生的废弃物进行分类、收集和妥善处理，符合环保要求。3.2.6未经甲方书面同意，不得将本合同项下的维护工作转包或分包给任何第三方。第四条维护费用及支付方式4.1维护费用：本合同项下的维护费用采用[例如：固定总价/按项目包干/按工时/按面积]方式计算。具体费用为人民币[填写总金额]元（大写：[填写大写金额]）。费用包含但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、保险费、税费等所有与维护服务相关的费用。4.2费用调整：如遇国家政策调整、材料价格显著变动等情况，导致维护成本发生重大变化的，双方应协商调整维护费用。调整幅度超过[例如：5%]的，双方应另行签订补充协议。4.3支付方式：甲方应于[例如：每月10日]前，向乙方支付上一个月的维护费用。支付方式为银行转账，乙方收款账户信息如下：开户行：[填写开户行名称]账户名称：[填写账户名称]账号：[填写账号]第五条维护验收5.1验收标准：维护工作的验收标准按照本合同第一条约定的维护标准执行。5.2验收程序：乙方完成单项或阶段性维护工作后，应提前[例如：3日]通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[例如：5日]内组织验收。验收合格的，甲方应签署验收单；验收不合格的，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在[例如：3日]内完成整改，并重新申请验收。5.3验收争议：如双方对验收结果存在争议，应协商解决；协商不成的，可委托第三方进行评估，评估结果作为验收依据。第六条合同期限6.1本合同有效期为[填写年限]年，自[填写生效日期]起至[填写终止日期]止。6.2合同到期后，如甲方需要继续委托乙方提供维护服务，应在合同到期前[例如：3个月]书面通知乙方，双方应另行协商签订续签合同。第七条违约责任7.1甲方未按时支付维护费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[例如：万分之五]的违约金。逾期超过[例如：30日]的，乙方有权暂停维护服务，直至甲方付清欠款及违约金。7.2乙方未按合同约定履行维护义务，导致公共设施损坏或影响其正常使用的，应负责修复或赔偿由此造成的损失。乙方还应向甲方支付违约金人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。7.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以严格保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务不因本合同的终止而解除。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[例如：5日]内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条合同生效及其他11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4本合同附件是本合同不可分割的