家庭装修清包合同书合同协议

家庭装修清包合同书合同协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行家庭装修事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：家庭住宅装修1.2工程地点：[填写详细地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]1.3工程内容：本工程包括但不限于以下内容：(1)水电改造：包括所有强弱电线路的敷设、穿管，所有给排水管道的敷设、连接及打压测试等；(2)墙面处理：包括墙面基层处理（如铲除原有饰面层、抹灰、刮腻子）、墙面腻子打磨、墙面乳胶漆涂刷（[填写具体遍数，例如：两底一面]）；(3)地面处理：包括[选择具体项目，例如：卫生间、厨房铺设防水层，卫生间、厨房、客厅、卧室铺设地砖/地板]；(4)天花板处理：包括[选择具体项目，例如：安装石膏板吊顶/不做吊顶，并完成顶部腻子处理和乳胶漆涂刷]；(5)房门、窗门处理：包括[选择具体项目，例如：门窗边框拆除，门窗套线安装，门窗拆除后洞口处理]；(6)其他：[根据实际情况填写，例如：墙面开关插座面板安装，灯具安装（不含灯具本身），墙面踢脚线安装等]1.4工程期限：(1)开工日期：[填写具体年月日](2)竣工日期：[填写具体年月日](3)总工期：[填写天数]日（自开工日期计算，包含法定节假日）第二条材料与设备2.1本工程所有主材（包括但不限于水泥、沙子、砖块、腻子、油漆、防水材料、电线、水管、地砖、地板等）及辅助材料由甲方自行采购提供，乙方仅负责按照甲方提供的材料进行施工。2.2甲方应于工程开工前[填写天数]天，向乙方提供详细的《装修材料清单》，内容包括材料名称、规格型号、品牌（如有）、数量、单位。材料清单应作为本合同附件一。2.3甲方保证所提供的材料符合国家现行相关质量标准，并应向乙方提供材料合格证明文件（复印件）。如材料不符合约定质量要求，甲方应负责更换或承担由此造成的损失和延误工期。2.4材料到货后，甲方有权对材料进行验收。如甲方对材料有异议，应于[填写天数]内提出，乙方应配合甲方进行复验。因甲方提供的材料质量问题导致返工，相关费用由甲方承担，工期相应顺延。2.5材料进场后，由乙方负责保管，因保管不当造成的损失由乙方承担。甲方提供的材料使用量如有结余，归甲方所有；如有不足，甲方应自行补齐。2.6施工过程中所需的工具、设备由乙方自行配备，确保满足施工需求且安全可靠。因乙方工具设备原因造成的延误或损坏，由乙方自行负责。第三条合同价款与支付方式3.1本合同采用[选择：固定总价/固定单价]方式结算。(1)固定总价：本工程合同总价款为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。(2)固定单价：按[选择计算方式，例如：分部分项工程量乘以合同约定单价]方式结算。各分项工程单价及工程量详见本合同附件二《工程预算书》。3.2合同价款已包含乙方完成本合同第一条约定的全部工程内容所需的人工费、辅材费（由甲方提供的材料除外）、机具使用费、安全文明施工费、管理费、利润及税金等。3.3支付方式：(1)预付款：本合同签订后，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元，作为预付款。乙方收到款项后应开具等额发票。(2)进度款：1)第一笔进度款：水电改造基本完成验收合格后，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。2)第二笔进度款：墙面、地面、天花等主要工序完成，整体工程过半后，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。3)第三笔进度款：工程竣工验收合格后[填写天数]天内，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。(3)尾款：上述款项支付完毕且甲方支付完毕所有由甲方负责的款项后，乙方应向甲方提供等额发票，甲方在收到发票后[填写天数]内支付合同总价款剩余的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元作为尾款。3.4甲方应按合同约定的时间向乙方支付款项。逾期支付，每逾期一日，甲方应按当期银行贷款利率向乙方支付逾期付款违约金。3.5乙方应在收到甲方每笔付款后[填写天数]内，向甲方开具等额正规发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：(1)负责提供施工所需的水源、电源，并确保其符合安全使用要求。(2)负责协调与物业（或其他相关单位）的关系，办理施工所需的相关手续（如需），费用由甲方承担。(3)按合同约定及时提供材料清单，并保证材料的质量和数量。(4)按合同约定及时支付款项。(5)有权对乙方的施工过程进行监督，但不得妨碍乙方的正常施工。(6)负责对乙方施工人员进行管理和教育，确保其遵守小区管理规定，不得扰民。(7)负责施工区域及家具、家电等的保护，因甲方原因造成的损坏由甲方负责。(8)工程验收合格后，负责清理施工现场。4.2乙方权利与义务：(1)按照合同约定的工程内容、项目、技术标准和工期要求，组织施工，确保工程质量。(2)严格按照安全操作规程进行施工，配备必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。(3)负责施工人员的工资发放、社会保险缴纳等，与施工人员发生的任何纠纷由乙方自行解决。(4)自行负责施工期间产生的垃圾清运（指施工现场内部）。(5)在施工过程中，应爱惜甲方现有设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。(6)按合同约定收取款项，并开具合法发票。(7)工程完工后，负责清理施工现场，并通知甲方验收。(8)对甲方提供的材料进行验收，发现不合格应及时通知甲方。第五条工程变更5.1甲方如需变更工程内容、材料、工艺等，应提前[填写天数]天以书面形式通知乙方。5.2乙方收到变更通知后，应与甲方协商确定变更方案及相应费用和工期影响。5.3因变更产生的费用，由甲方承担（如仅变更设计，费用由甲方承担；如变更导致乙方有利，甲乙双方协商确定费用分担或工期调整；如变更导致乙方不利，由甲方承担相应增加的费用并可能调整工期）。5.4变更后的工程量及费用，经甲乙双方确认后，作为合同附件补充，与本合同具有同等法律效力。第六条竣工验收6.1工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[填写天数]内组织验收。6.2验收依据为本合同相关约定、国家及地方现行施工验收规范、双方确认的设计图纸或材料样品等。6.3验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》。如甲方逾期不验收，视为验收合格。6.4如验收不合格，乙方应在甲方提出书面整改意见后[填写天数]内完成整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方返工，直至合格，由此造成的工期延误由乙方承担。第七条质量保证与保修7.1本工程的质量应符合国家及地方现行的相关施工及验收规范标准。7.2工程保修期为自竣工验收合格之日起[填写年限]年。(1)保修范围：因乙方施工原因造成的质量问题。(2)保修内容：在保修期内，对出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[填写天数]内响应，并负责免费维修或更换。(3)甲方使用不当或不可抗力造成的损坏不属于保修范围。7.3超过保修期后，如甲方需要维修，乙方应提供维修服务，费用由甲方承担。第八条安全文明施工与环保8.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保的法律法规及管理规定，采取有效措施，确保施工安全，防止发生安全事故。8.2乙方应文明施工，保持施工现场整洁，不得扰民。因乙方原因造成的罚款或损失由乙方承担。8.3施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求。第九条违约责任9.1甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按应付未付款项的[填写百分比，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相应费用及违约金。9.2因甲方原因（如提供材料延迟、提供场地不及时、审批手续不全等）导致工期延误，乙方工期可相应顺延，乙方不承担延误责任。9.3乙方未按合同约定的工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应按合同总价款的[填写百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项（扣除已完成工程费用及合理利润），并支付违约金。9.4乙方施工质量不符合合同约定，经甲方指出后未能及时整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方返工，由此造成的费用和工期延误由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.5乙方在施工过程中违反安全规定，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[填写天数]内书面通知对方，并提供相关证明。10.3因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：乙方所在地/甲方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同在双方履行完各自义务，工程款项结清后自动终止。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件（包括但不限于《装修材料清单》、《工程