分部工程验收记录完整范本及填写说明

分部工程验收记录完整范本及填写说明分部工程验收是建筑工程质量管控的关键环节，是单位工程竣工验收的重要基础，其验收记录不仅是工程质量的书面佐证，更是后续工程结算、备案的核心依据。本文结合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____-2013）及相关专业验收规范，提供分部工程验收记录完整范本，并对填写要点进行详细说明，助力工程参建各方规范开展验收工作。一、分部工程验收记录范本以下为通用的分部工程验收记录表格（可根据工程类型、专业特点调整补充）：**工程名称**（填写建设工程立项批复名称，与施工许可证、图纸一致）---------------------------------------------------------------------------**分部工程名称**（按GB____-2013附录B划分，如“地基与基础”“主体结构”等）**验收部位**（明确施工段、楼层、轴线范围，如“1-5轴/1-3层主体结构”）**施工单位**（填写施工总承包单位全称）**项目经理**（注册建造师姓名，与施工许可证一致）**施工执行标准名称及编号**（企业标准或地方标准，如“XX建筑施工工艺标准Q/XXX-202X”）**专业工长**（负责该分部工程的工长姓名）**分包单位**（无分包则填“无”）**分包项目经理**（无分包则填“无”）**施工质量验收规范的规定**（分**主控项目**和**一般项目**，摘录规范核心要求，如“钢筋强度等级符合设计要求（GB____-20155.2.1）”）**施工单位检查评定结果**主控项目：（全部合格填“符合要求”，附检查记录编号）

一般项目：（符合规范要求填“符合要求”，附检查记录编号）**监理（建设）单位验收结论**主控项目：（合格/不合格，不合格注明整改要求）

一般项目：（合格/不合格，不合格注明整改要求）

综合结论：（合格/不合格，不合格明确整改期限）**验收人员签字**施工单位：项目负责人（签字）、技术负责人（签字）

监理单位：总监理工程师（签字）

设计单位：项目负责人（签字，地基与基础、主体结构等分部需设计参加）

建设单位：项目负责人（签字）**验收日期**（填写验收当天日期，格式：YYYY年MM月DD日）二、填写说明（分栏目详解）1.工程名称与分部工程名称工程名称：需与建设工程规划许可证、施工许可证及设计图纸的工程名称完全一致，确保工程身份唯一可追溯。例如“XX市XX花园1#住宅楼及地下车库”。分部工程名称：严格遵循《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____-2013）附录B的分部工程划分，常见分部包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等。若为专业工程（如市政、机电安装），需按对应专业验收规范划分分部。2.验收部位与参建单位信息验收部位：需清晰描述分部工程的具体施工范围，兼顾空间与结构特征。例如“地下室（-1层）A-F轴/1-15轴防水工程”“主体结构3-5层梁、板、柱混凝土工程”。避免模糊表述（如“整个屋面”），应细化至轴线、楼层、构件类型。施工单位/项目经理：填写施工总承包单位全称（与合同一致），项目经理需为注册在本单位的建造师，姓名、执业资格证号需与施工许可证备案信息一致（若需填写证号，可简化为“注册证号：XXX”，但需确保合规）。分包单位/分包项目经理：无分包时填“无”；有分包时，分包单位需具备相应资质，分包项目经理需为注册在分包单位的建造师，信息与分包合同、备案资料一致。3.施工标准与质量要求施工执行标准名称及编号：优先填写企业自定的施工工艺标准（需经备案），若无企业标准，可填写地方标准或行业标准。例如“《建筑防水工程施工工艺标准》Q/ABC-2023”“《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB____-2015”。施工质量验收规范的规定：需摘录对应专业验收规范中主控项目和一般项目的核心要求，注明规范条款号（如“钢筋的力学性能检验合格（GB____-20155.2.1）”）。主控项目为必须全部合格的关键指标，一般项目允许有一定偏差（需符合规范允许偏差范围）。4.检查评定与验收结论施工单位检查评定结果：施工单位需在自检（含分项工程验收、隐蔽工程验收）合格后填写。主控项目需全部符合规范要求，填写“符合设计及《XX规范》要求（附检查记录编号：XXX）”；一般项目需符合规范允许偏差范围，填写“符合要求（附检查记录编号：XXX）”。若存在不合格项，需整改后重新自检，严禁虚假填写。监理（建设）单位验收结论：监理单位（或建设单位）需现场核查实体质量、查验资料后填写。主控项目需全部合格，否则结论为“不合格”，并注明整改要求（如“钢筋连接工艺不符合规范，限3日内整改完成并复检”）；一般项目需满足规范允许偏差的80%及以上（或按规范要求），否则需整改。综合结论需明确“合格”或“不合格”，不合格需明确整改期限与复检要求。5.验收人员与日期验收人员签字：施工单位需项目负责人（项目经理）、技术负责人签字；监理单位需总监理工程师签字（具备注册监理工程师资格）；设计单位（地基与基础、主体结构、建筑节能等分部需参加）需项目负责人签字（具备注册建筑师/结构师资格）；建设单位需项目负责人签字。签字需为亲笔签名，严禁代签。验收日期：填写实际验收的年月日，需与验收会议纪要、影像资料的时间逻辑一致。三、验收流程与注意事项1.验收流程1.施工单位自检：完成分部工程所含分项工程施工，自检（含分项验收、隐蔽验收）合格后，整理施工记录、检测报告、隐蔽验收记录等资料，向监理（建设）单位提交验收申请。2.组织验收：监理单位（或建设单位）收到申请后，7个工作日内组织施工、监理、设计（必要时）等单位进行验收。地基与基础、主体结构分部验收需邀请勘察单位参加。3.现场核查与资料查验：验收组现场检查实体质量（如混凝土强度、钢筋间距、防水卷材铺贴等），查验施工资料（如检验批验收记录、检测报告、材料合格证等），核对资料与实体的一致性。4.形成结论：验收组讨论后形成验收结论，填写验收记录，参与单位签字盖章。若不合格，施工单位整改后重新申请验收。2.注意事项人员资格：验收人员需具备相应执业资格（如项目经理为注册建造师、总监理工程师为注册监理工程师），严禁无资格人员参与验收。资料闭环：施工资料需与现场实体一一对应，检测报告、隐蔽记录等需真实有效，严禁伪造。验收前需确保资料完整（如检验批验收记录需全部合格，且数量符合分部工程划分要求）。整改闭环：验收不合格时，需明确整改责任单位、整改要求、整改期限，整改完成后需重新验收，直至合格。整改过程需留存影像、检测报告等佐证资料。存档要求：验收记录需由施工、监理、建设单位分别存档，作为工程档案的重要组成部分，保存期限不少于工程合理使用年限。四、常见问题及处理建议1.验收部位描述模糊问题表现：仅填写“屋面工程”“地下室结构”，未明确轴线、楼层、构件类型，导致验收范围不清。处理建议：细化描述，结合图纸标注轴线（如“1-10轴/A-E轴”）、楼层（如“2-5层”）、构件类型（如“梁、板、柱混凝土工程”），确保验收范围唯一可识别。2.检查评定结果填写不规范问题表现：填写“差不多”“还行”“合格”等模糊表述，未附检查记录编号或规范依据。处理建议：按规范要求填写“符合设计及《XX规范》第X.X.X条要求（附检查记录编号：XXX）”，确保表述准确、依据充分。3.验收结论不明确问题表现：监理结论仅写“同意验收”，未区分主控、一般项目，或不合格时未明确整改要求。处理建议：明确主控、一般项目的验收结论（合格/不合格），不合格时需注明整改措施（如“钢筋保护层厚度偏差超标，需凿除超厚部位，重新浇筑细石混凝土，2日内完成整改并复检”），综合结论需明确“合格”或“不合格”。4.签字盖章不规范问题表现：代签、签字与备案人员不符、未盖章。处理建议：严格要求本人