专业施工合同范本

专业施工合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]，并有意委托乙方承担该项目的施工任务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行专业施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：对[详细描述工程涉及的专业施工内容，如建筑主体结构施工、电气安装工程、给排水工程等，需明确各部分的具体要求和标准]进行施工。乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.工程规模：[说明工程的建筑面积、层数、跨度等相关规模指标]二、承包范围乙方承包的范围包括但不限于[详细列举承包范围内的具体工作内容，如基础工程施工、主体结构施工、装饰装修工程施工、设备安装调试等，确保涵盖整个专业施工项目的主要部分]。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[明确总工期天数]4.工期调整：如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致工程无法正常施工的；甲方提出重大设计变更或增加工程量，导致乙方无法按原计划施工的；因甲方原因造成施工现场不能具备施工条件，影响乙方正常施工的；其他非乙方原因导致工期延误的情形。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交工期顺延申请报告，并附上相关证明材料。甲方应在收到报告后[X]天内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。四、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.工程质量验收应按照国家及地方相关规定进行，乙方应在每道工序完成后通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，并做好记录。未经甲方及监理单位验收合格，乙方擅自进行隐蔽的，甲方有权要求乙方重新进行检查，由此造成的损失由乙方承担。3.在工程竣工验收合格后，乙方应按照国家及地方相关规定提交工程竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。如因乙方原因导致工程质量不符合要求或未能按时提交竣工资料，乙方应承担相应的违约责任，并负责整改直至达到合同要求。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。合同价款为含税价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需费用，但不包括因甲方原因导致的设计变更、增加工程量等额外费用。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[X]天内审核完毕，并支付当月已完工程量价款的[X]%。工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[X]%。工程结算完成后[X]天内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[X]%。剩余合同价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息支付给乙方。3.工程结算：工程竣工后，乙方应在[X]天内提交工程结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到报告及资料后[X]天内进行审核，如无异议，则双方按照审核结果进行结算；如甲方对结算报告有异议，应在收到报告后[X]天内提出书面意见，双方协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。工程结算总价以甲方最终审核确认的金额为准。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。有权按照本合同约定对乙方的工作进行验收，如发现乙方工作不符合要求，有权要求乙方返工或采取其他补救措施，直至达到合同要求。有权根据工程实际情况对设计图纸和技术要求进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加及工期延误的责任。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工现场具备施工条件的时间，并确保施工现场的水、电、路等基本条件满足施工要求。在乙方提交付款申请后，按照本合同约定及时审核并支付工程款。按照合同约定向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等文件，并对其提供的文件的真实性、准确性负责。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定要求甲方支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的设计图纸、技术资料等文件，并对甲方提供的文件提出疑问或建议。在施工过程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因导致工程无法正常施工，有权要求甲方顺延工期，并承担相应的损失。2.义务：具备相应的施工资质和安全生产许可证，并按照国家及地方相关规定组织施工，确保施工安全。按照本合同约定的质量标准、工期要求和承包范围进行施工，不得转包或违法分包工程。负责施工现场的管理，做好施工组织设计和施工方案，并严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量和施工安全。按照国家及地方相关规定做好施工现场的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。负责采购施工所需的材料、设备等，并确保其质量符合国家及地方相关标准和合同要求。对采购的材料、设备应按照规定进行检验和试验，并提供质量证明文件。在施工过程中，应及时向甲方报告工程进度、质量情况及存在的问题，并按照甲方的要求进行整改。工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，并将施工现场恢复至合同约定的状态。按照国家及地方相关规定提交工程竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同约定提供施工所需的设计图纸、技术资料等文件，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自变更设计图纸和技术要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的费用增加及工期延误的责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责返工或采取其他补救措施，直至达到合同要求。返工或补救费用由乙方自行承担，如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的工期要求完成施工任务，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方擅自转包或违法分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。因乙方转包或违法分包工程给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定采购材料、设备，或采购的材料、设备质量不符合要求，导致工程质量问题或延误工期的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在施工过程中违反安全生产规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应按照国家及地方相关规定接受有关部门处理。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（可根据实际情况增加或调整）1.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。4.通知条款：双方在本合同中