修补外墙合同范本

修补外墙合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体建筑物名称]需要对外墙进行修补，乙方具备外墙修补的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙修补事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修补范围本次外墙修补范围为[具体建筑物名称]的全部外墙，包括但不限于墙面裂缝修补、脱落涂层修复、墙面防水处理等。详细描述各修补部位的具体情况，如裂缝的位置、长度、宽度，脱落涂层的面积、所在楼层等。2.修补标准乙方应按照国家及地方现行的相关建筑施工质量验收规范和标准进行修补工作，确保修补后的外墙符合安全、美观、防水等要求。墙面裂缝修补应采用专业的修补材料，确保修补后的裂缝不再出现渗漏现象，修补后的墙面平整度误差不超过[具体数值]毫米。脱落涂层修复应保证涂层颜色均匀一致，与原墙面颜色无明显差异，附着力符合相关标准要求。墙面防水处理应达到[具体防水等级]标准，经过[具体蓄水试验时间]的蓄水试验无渗漏现象。3.修补材料及设备乙方应使用符合国家标准和质量要求的外墙修补材料，如[列举主要修补材料名称及品牌]，并提供材料的质量合格证明文件。乙方应配备先进、适用的外墙修补设备，如[列举主要设备名称]，确保修补工作的顺利进行。在施工过程中，乙方应保证设备的正常运行，如因设备故障导致工期延误或质量问题，由乙方承担相应责任。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修补工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成修补工作。2.义务向乙方提供外墙现状的详细资料，包括但不限于建筑物竣工图纸、外墙受损情况记录等，协助乙方进行施工前的准备工作。为乙方的施工提供必要的便利条件，如协调建筑物内相关人员的配合、提供临时施工场地等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修补费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付修补费用。有权根据实际施工情况，在不违反本合同约定的前提下，合理调整施工方案和进度安排。2.义务按照本合同约定的修补范围、标准和期限，组织专业施工队伍进行施工，确保施工质量和安全。施工过程中应遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规和安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和周边环境不受影响。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方通报施工进度和质量情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题应及时整改，直至达到合同要求。施工完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定，对修补工程质量承担保修责任。在保修期内，如出现因乙方施工质量问题导致的外墙损坏，乙方应免费进行修复。三、修补费用及支付方式1.修补费用本次外墙修补工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同约定的可调整情形出现。费用明细如下：修补材料费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），详细清单见附件[材料清单名称]。人工费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。设备租赁费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。其他费用（如有）：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付修补费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成外墙修补工程总量的[进度节点比例]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后[X]日内，甲方向乙方支付修补费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。外墙修补工程全部完成，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余修补费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致乙方无法按时进场施工，工期相应顺延。2.竣工日期乙方应在开工日期起[工期天数]日内完成全部外墙修补工作，并通过甲方验收。如遇不可抗力因素或甲方提出的合理变更要求导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期延误因乙方原因未能按照本合同约定的工期完成修补工作，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[延误罚款比例]向甲方支付违约金。如延误超过[延误天数上限]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量验收1.验收标准外墙修补工程的质量验收应按照本合同约定的修补标准及国家现行的相关建筑施工质量验收规范进行。2.验收程序乙方完成外墙修补工作后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到合同要求。整改完成后，乙方应重新申请验收。经甲方验收合格后，双方签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行返工，直至验收合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付修补费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的修补范围、标准、期限完成修补工作，应承担违约责任，按照合同总金额的[违约金额比例]向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求。如因返工导致工期延误，还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如乙方提供的修补材料不符合国家标准或质量要求，乙方应负责更换合格材料，并承担由此产生的一切费用。如因材料问题导致质量事故或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在施工过程中违反国家及地方有关建筑施工的法律法规和安全操作规程，导致安全事故或其他损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议甲乙双方应首先友好协商解决协商不成的任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲