购置店铺合同范本

购置店铺合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置该店铺位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]，所在建筑物为[建筑物名称]，楼层为[X]层，店铺面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内建筑面积]平方米。店铺形状规整，采光良好，视野开阔。2.店铺用途该店铺目前用于[经营业态，如服装销售、餐饮等]，乙方知晓并认可该店铺现状及用途。3.店铺配套设施店铺内配备有[列举主要设施，如水电设施、消防设施、通风设备等]，相关设施设备均处于正常使用状态。店铺所在建筑物配备有[描述建筑物配套设施，如电梯、停车场等]，乙方有权按规定使用。4.店铺产权状况甲方保证该店铺产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易。该店铺产权证书编号为[产权证书编号]，登记所有权人为[甲方姓名]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的店铺购置款。对店铺的相关情况进行如实告知，有权要求乙方按照合同约定履行付款及其他义务。2.义务保证所提供的店铺信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。按照合同约定的时间、方式和条件，将店铺交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。在交付店铺前，负责处理与该店铺有关的一切债权债务纠纷，保证乙方接收店铺后不受任何第三方干扰。交付店铺时，保证店铺及附属设施设备完好无损，能够正常使用。协助乙方办理店铺交接过程中的相关手续，提供必要的文件和证明。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的条件和方式，取得该店铺的所有权。对店铺的现状及相关信息进行了解和核实，有权要求甲方提供必要的证明文件。在合同履行过程中，对甲方履行合同义务的情况进行监督。2.义务按照合同约定的时间和方式，向甲方支付店铺购置款。配合甲方办理店铺产权过户手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理过户手续产生的相关税费（法律法规另有规定的除外）。在接收店铺后，按照法律法规及合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途或进行违法违规活动。按照合同约定的时间和条件接收店铺，如因乙方原因导致延迟接收，应承担相应的违约责任。三、店铺购置款及支付方式1.店铺购置款总额乙方应向甲方支付的店铺购置款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲方应出具收款凭证。尾款：乙方应在办理店铺产权过户手续当日，将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至双方约定的银行账户。尾款支付后，甲方应协助乙方办理店铺交接手续。3.支付账户甲方收款账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[甲方姓名]乙方付款账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[乙方姓名]四、店铺交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部首付款后[X]日内，将店铺交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，应按照店铺购置款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.交付条件店铺及附属设施设备完好无损，能够正常使用。甲方已结清与该店铺有关的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。甲方已将该店铺的产权证书、租赁合同（如有）等相关资料交付给乙方。3.交付方式双方应在约定的交付时间，在店铺所在地进行现场交接。交接时，甲方应向乙方提供店铺钥匙、产权证书等相关物品，并由双方共同签署店铺交接清单。店铺交接清单应详细记录店铺的现状、附属设施设备的情况等。五、产权过户手续1.办理时间双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋产权登记部门申请办理店铺产权过户手续。如因乙方原因导致延迟办理，每逾期一日，应按照店铺购置款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.办理费用办理店铺产权过户手续所需的费用，由双方按照法律法规的规定各自承担。法律法规另有规定的除外。3.协助义务甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和证明，并按照产权登记部门的要求配合办理相关手续。乙方应按照产权登记部门的要求提供真实、准确、完整的资料，并承担因办理过户手续产生的相关责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间、条件和方式交付店铺，应按照本合同约定承担违约责任。如甲方提供的店铺信息存在虚假、隐瞒或欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。如甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，应按照本合同约定承担违约责任。如因甲方原因导致乙方无法取得店铺产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照店铺购置款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间、方式支付店铺购置款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照店铺购置款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方擅自改变店铺用途或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复店铺原状，乙方应按照店铺购置款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定配合甲方办理产权过户手续，应按照本合同约定承担违约责任。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.