中介车库合同范本

中介车库合同范本甲方（中介方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（车库使用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方作为中介方，能够为乙方提供车库相关信息及促成车库使用事宜，乙方有意通过甲方中介使用特定车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：位于[具体地址]小区[X]栋[X]单元[X]号车库。该车库为[独立车库/车位]，建筑面积为[X]平方米，具备独立的出入口，可通过[具体通道]直接进入小区内部道路。2.车库设施：车库内配备有[列举主要设施，如照明系统、通风设备等]，照明系统正常运行，能够提供充足的光线；通风设备良好，可保证空气流通。车库地面为[地面材质，如环氧地坪漆等]，平整无裂缝，墙面及顶面状况良好，无明显渗漏或损坏迹象。3.使用期限：乙方使用该车库的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介费用。对乙方使用车库的情况进行必要的监督，以确保乙方遵守本合同约定及小区相关管理规定。2.义务向乙方如实提供车库的相关信息，包括车库的位置、面积、设施状况、使用期限、费用标准等，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方与车库所有权人或管理人进行沟通协商，促成乙方顺利使用车库。在沟通协商过程中，代表乙方维护其合法权益，确保乙方能够以合理的条件使用车库。负责协调解决乙方在使用车库过程中与小区其他业主或物业之间可能出现的纠纷，如因车库使用引发的通行问题、噪音问题等，积极采取措施促使各方达成妥善解决方案。在合同履行期间，如遇车库所有权人或管理人对车库相关事项进行调整（如费用变更、使用规则变更等），及时通知乙方，并协助乙方与相关方进行协商处理。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的期限和方式使用车库。在使用期限内，有权要求甲方协助解决因车库使用产生的合理问题。2.义务向甲方提供真实有效的身份信息及联系方式，确保甲方能够及时与乙方取得联系并沟通相关事宜。按照本合同约定的金额及支付方式向甲方支付中介费用。按照车库所有权人或管理人的要求及小区相关管理规定使用车库，不得擅自改变车库用途，不得在车库内从事违法违规活动。妥善保管车库内的设施设备，如因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。在使用期限届满或提前终止合同后，将车库及设施设备恢复原状或按照约定进行赔偿。按时向车库所有权人或管理人支付车库使用费用，如因乙方逾期支付导致产生额外费用（如滞纳金等），由乙方自行承担。在使用车库过程中，遵守小区的各项规章制度，尊重其他业主的合法权益，不得影响小区的正常秩序。如因乙方原因给小区其他业主或物业造成损失的，应承担赔偿责任。三、费用及支付方式1.中介费用：乙方应向甲方支付中介费用共计人民币[X]元。该费用涵盖了甲方为乙方提供车库信息、促成合同签订及协助处理相关事宜等全部服务内容。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将中介费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实提供车库相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因车库信息不实而多支付的费用、因车库实际状况与描述不符而产生的整改费用、乙方因此遭受的其他直接经济损失等。若甲方未履行协助义务，致使乙方无法正常使用车库或在使用过程中遇到不必要的阻碍，甲方应采取积极措施解决问题，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，包括但不限于乙方因无法正常使用车库而产生的租金损失、因车库使用受阻而导致的业务损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付中介费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部中介费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。若乙方未按照约定使用车库，擅自改变车库用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违约行为，恢复车库原状。乙方应按照本合同约定的中介费用的[X%]向甲方支付违约金，同时承担因违约行为给车库所有权人或管理人及其他相关方造成的全部损失。若乙方未按时向车库所有权人或管理人支付车库使用费用，导致甲方遭受损失（如因乙方欠费导致甲方被车库所有权人或管理人追究责任等），乙方应赔偿甲方的全部损失。损失赔偿范围包括甲方因此支付的赔偿金、违约金、诉讼费、律师费等相关费用。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突