机房样板优化提升方案汇报

雄安国贸中心机房样板优化提升方案汇报2025.12中国五冶集团有限公司成都建工集团有限公司成都建工第八建筑工程有限公司目录CONTENTS样板机房现状及提升方案观摩考察项目机房亮点及提升项分析水暖井、电井样板情况1观摩考察项目机房亮点及提升项分析考察观摩项目机房做法分析集水井盖板面层贴瓷砖，追地面瓷砖缝值得学习，但要注意盖板之间也应该追缝。排水沟侧边缝隙较大此两种可参考：第一种角钢反装，盖板与角钢焊接，优点是可盖住瓷砖边，缺点是检修清水困难。第二种角钢低于瓷砖面，贴砖时压住角钢。设备机房地面管道较大，在检修通道上增设检修马道，但需注意马道和过桥的宽度，不应小于600mm。原地面没做导流槽，鲁班奖明确要求地面要有组织排水。作为补救措施，使用不锈钢条后置导流槽，本项目应尽量避免。考察观摩项目机房做法分析设备基础油漆污染设备钢架基础和接地扁铁，未做清理，表面观感质量毛糙。管道地面支架增设基础墩，色彩鲜艳醒目，提醒避免碰撞考察观摩项目机房做法分析机深化原则大型机房墙面吸音板，因柱子在机房内，建议柱子取消吸音做法，直接使用腻子涂料。设备基础需贴砖的，建议先做基础，后贴砖。优点：防止工序交叉，瓷砖被破坏缺点：收口明显考察观摩项目机房做法分析空调机房排水通过回填层暗埋，减少机房管道敷设及表面排水。风管收口采用橡塑保温包裹。考察观摩项目机房做法分析地面排水管道增加不锈钢装饰盒，外观美观；在人行通道部位贴警示带进行提示排水处增设不锈钢集水槽考察观摩项目机房做法分析设备配电柜、控制柜检修点增设绝缘胶垫配电房排布整齐，绝缘胶垫间距统一考察观摩项目机房做法分析配电箱排布整齐，配电箱、模块箱分开规划排布考察观摩项目机房做法分析环形接地扁钢采用Z字形扁铁固定，保证距墙间距统一。墙面防排烟风管采用落地槽钢支架，减少竖向支架安装，简洁美观。考察观摩项目机房做法分析制冷机组导流槽与排水沟处暗埋不锈钢排水处理机组落地处增设与机组同色橡塑保温，减少冷凝水产生考察观摩项目机房做法分析柴油发电机电瓶顶部增设盖板，防止灰尘及人员误触。电瓶底部设置槽钢底座考察观摩项目机房做法分析储水罐采用圆形基础电机减震台座与基础同尺寸考察观摩项目机房做法分析基础周边设置不锈钢挡水条考察观摩项目机房做法分析管道支礅分色整齐美观考察观摩项目机房做法分析环形接地扁铁采用螺栓连接，整齐美观配电房空调底部采用不锈钢挡水条，防止冷凝水扩散考察观摩项目机房做法分析配电房顶部设置照明线槽，集成应急照明等点位。配电柜箱体粘贴回路标识，各用电区域、连接方式标识清晰。考察观摩项目机房做法分析柴油发电机接口位置使用压条，压口平整消防泵房控制柜设置透明隔断，防止有水侵入。考察观摩项目机房做法分析电源箱单独设置不锈钢支座，适用于无墙体或玻璃隔断无法挂墙安装区域。风口与装饰面层结合，成型美观2样板机房现状及提升方案一工区机房样板现状排烟机房现场实景39#B2层

排烟机房一工区样板机房区位示意风机房样板---提升整改缺陷：吊装丝杆与风机接触，增加运行时振动幅度提升：重新调整吊杆与风机不接触风机房样板---提升整改缺陷：防火板弯弧位置--缝隙大需要调整提升：使用防火胶进行密封风机房样板---提升整改缺陷：消防电话距地高度不够提升：要求底标改为1.5m，与开关坚向放置缺陷：消防未端未放置在天花板中间提升：各专业排版拉通，末端做到板块居中缺陷：吊杆不应与天花有直接接触提升：吊杆与天花板交界位置采取增设PVC套管风机房样板---提升整改缺陷：墙面吸音板完成后才安装风管防火板，工序倒置提升：应先施工风管防火板，再安装墙面吸音板收口，并采用收边条收口缺陷：风机软接位置防火包裹缝隙大提升：下料精度不够，复核后方可下料缺陷：减震垫部分被埋入瓷砖中提升：优化施工工序，预留高度二工区机房样板现状智能化分控室现场实景43#B1层网络机房智能化分控室二工区样板机房区位示意智能化分控室-提升方案缺陷：地面铺装架空地板后，桥架布线走向看不见。提升：局部架空地板更换为玻璃地板，地面满刷防尘漆，展示地面桥架、铜排及布线走向缺陷：防静电架空地板铺装排版不合理，导致门口地面产生小条碎边。提升：地面重新排版，以大门口为基准起铺，消除小条碎边。智能化分控室-提升方案缺陷：空调未与天花板缝对中。提升：调整空调机位置，使空调与天花板缝对中。缺陷：风口与灯具分布不均匀。提升：调整风口位置，使风口和灯具均匀分布。智能化分控室-提升方案缺陷：墙面门禁开关面板、照明开关面板、空调温控调速器面板、网络插座面板颜色不统一，底边不在一条线，再加上厚度不同，放大了底边不在一条线的缺陷。提升：更换网络插座面板颜色，门禁开关面板重新选型，采用同照明开关颜色一致的面板，安装时严格控制所有开关面板底边一条线。智能化分控室-提升方案缺陷：气体灭火启停按钮与手自动转换显示装置安装不垂直。提升：重新安装至横平竖直，底标一致。缺陷：执行机构底边安装高度只有1.1米。提升：按规范要求重新调整安装高度。缺陷：气体灭火排烟风道防火板及收边条颜色与墙面颜色不协调。提升：表面增加白色铝塑板包覆，白色收边条收边。智能化分控室-提升方案缺陷：防火门左侧接地黄绿线连接扭曲，接线鼻扣压不紧，致使门扇接地线脱落。后期安装防鼠板边槽会挤压接地线。提升：紧贴门框安装防鼠板边槽，将接地线连接至边槽，再转接至门扇。网络机房-提升方案缺陷：空调补水管下方有地漏，未在架空地板留洞。提升：架空地板留洞，增加不锈钢接水盘。缺陷：墙面门禁开关、照明开关面板、预留面板大小、厚度不一致，面板之间缝隙涂料表面粗糙。提升：更换大小一致、外观统一的面板，面板之间涂料处理光滑平顺。机房做法细部节点缺陷：桥架、吊顶施工工序倒置，破坏吊顶多孔吸音板完整性，收边收口影响观感。提升：调整桥架、吊顶施工工序，保证多孔吸音板完整性，沿桥架口设置护角边条，提升边口观感。机房做法细部节点缺陷：1、基础台漆面层粗糙；2、导流槽过小，排水功能无法满足提升措施：1、基础台水泥砂浆基层+抗裂砂浆找平后进行灰色地坪漆施工。2、取消议黑色波打线（因部分机房空间较小），导流槽增大至100mm宽。机房做法细部节点缺陷：1、基层角钢与瓷砖接缝明显；2、排水沟盖板尺寸偏小。提升措施：1、缝隙清理干净，内部填追色填缝剂。2、提前确定排水沟盖板尺寸，贴砖根据盖板尺寸两侧各留5mm安装缝隙，缝隙均匀美观。缺陷：机房内侧出现不可使用凹廊提升措施：使用轻钢龙骨石膏板封堵，面层刮腻子涂料机房做法细部节点缺陷：墙面瓷砖接缝不平提升措施：对接缝高低差大于0.5mm瓷砖拆除更换缺陷：工序倒置导致收口不美观提升措施：拆除支架，更换瓷砖后重新固定支架1、导流槽做法：1、导流槽内侧与设备基础完成面平;2、导流槽采用¢75PVC预压留置，后抗裂砂浆找顺直，尽量找坡最深70mm，最浅30mm；3、完成面（1）涂刷蓝色油性地坪漆；（2)定制不锈钢，定制成本高；（3）抗裂砂浆，4、取消波打线；5、地砖与弧形面平齐；6、人行通道部位导流槽上尽量加不锈钢盖板。三个工区拉通的细部做法2、有水设备房间设备支架根部混凝土支墩做法：1、混凝土墩为长方形，高度为完成面以上100mm;2、长方形的宽度为：支撑杆长边每侧外延30mm；3、完成面涂刷灰色漆。三个工区拉通的细部做法3、设备房不锈钢踢脚线做法：1、高度120mm;2、材质为银色拉丝304不锈钢。三个工区拉通的细部做法3水暖井、电井样板情况一工区样板位置示意41-2#楼4层水、电井样板名称开始时间完成材料准备2025.12.152025.12.19水井施工2025.12.202025.12.28电井施工2025.12.202025.12.29水、电井样板施工计划（1）管道井排水坡度和防水效果，地漏设置合理，排水顺畅无积水、渗漏、返潮等现象；（2）有防火要求电井间防火封堵规范、严密；管井电井内管道排列整齐；（3）穿墙、顶洞口、管根封堵严密；支架、管道根部涂料无污染。（4）护墩形式美观协调，居中对称，成排成行，分色清晰；（5）井内穿楼板、穿墙应防火封堵。水管井应设地漏等排水设施。水、电井做法示例图42-2#（16层）、42-3#楼（20层）电井、水暖井预计完成时间：2025年12月30日二工区样板位置示意一、电井接地1、环形接地扁钢跨越门口时应采用成品弯头过渡后暗敷于地面内。2、接地线涂以100mm宽度相等的黄绿相间的条纹标识，接地连接点及两侧各10mm内不应涂刷。3、接地干线与墙面的距离为10mm（H卡），保证距墙间距均匀统一。4、环形接地扁钢安装高度+0.2，不应与插座安装高度冲突。5、母线槽、配电箱金属外壳均应与接地线有效连接。6、配电箱地排直接与桥架内扁钢连接。7、防火门、挡鼠板等金属部件可靠接地。二工区电井样板实施细部节点二、桥架安装1、电井管综综合排布后施工，确保布局合理性。2、桥架安装应水平顺直，使用成品弯头，竖向使用专用竖向桥架固定线缆，接地线牢固。3、竖向桥架需做支架，且与装饰面层完全隔离。4、竖向桥架盖板应高度统一，采用可拆卸盖板。5、桥架竖向支架采用槽钢及预埋钢板焊接固定，在+0.5m/+1.8m设置，水平桥架支架采用成品支架，按照桥架数量及大小确定构建大小。二工区电井样板实施细部节点三、配电箱安装1、配电箱安装前，应按照综合排布固定配电箱位置。2、挂墙明装配电箱安装高度根据设计要求，便于操作，下边齐，安装在同一直线。3、落地安装的电气设备应安装在基础上或支座上。4、电箱地排直接与桥架内扁钢可靠连接。二工区电井样板实施细部节点四、防火封堵一、工艺流程∶洞口测量→阻火包安装→防火泥施工→裁剪防火板→防火板固定→防火泥填缝二、控制要点∶防火板、防火泥、防火包三、实施效果：排布美观，有效封堵四、质量管理：1、板内不应有接头2、防火板厚度采用10mm，防火包高度90mm，防火泥填塞防火包外的隙缝、表面平整，施工完毕后防火板高度与止水台高度一致3、表面防火板保持一个整体，防火板与桥架间隙使用防火泥填塞，表面平整。二工区电井样板实施细部节点一、套管安装1、依据BIM模型精准定位，套管中心距墙面、间距偏差≤5mm；穿楼板套管需与管道轴线垂直，穿墙与墙面平行。2、上下层套管对齐偏差≤5mm，用吊垂线检测垂直度，偏差≤1mm。 3、套管顶部高出完成面≥50mm，底部与楼板平齐。4、DN≤150套管需比管道大两个规格，DN≥200套管比管道大一个规格。内先填打油麻，然后用玻璃棉或岩棉填打密实，表面用防火泥收光抹平。二工区水暖井样板实施细部节点二、管道安装1.、用BIM模型优化管道排布，遵循“大管在内、小管在外，有阀靠外、无阀靠内”的原则，确保管道间距≥150mm，检修通道≥300mm。2、压力管道避让重力流管道，小管避让大管，无保温管道避让保温管道。3、管道中心距墙面尺寸偏差≤10mm，相邻管道间距偏差≤5mm。4、焊接接口外观无气孔、夹渣，咬边深度≤0.5mm。5、直线段超过30m设波纹补偿器，补偿器两端设固定支架，中间设导向支架，安装时预拉伸。6、螺纹连接生料带缠3-5圈，柔性接口橡胶圈无扭曲，法兰连接螺栓对称拧紧。二工区水暖井样板实施细部节点二工区水暖井样板实施细部节点三、支架安装1.、用M12膨胀螺栓（钻孔深度≥80mm），每根支架固定点≥2个，严禁固定在轻质隔墙或装饰层上。2、支架横梁与立柱焊接饱满，焊缝高度≥6mm，无夹渣、气孔；焊接后及时刷防锈漆。3、支架间距均匀，管道间净距≥50mm（便于检修），同排管道中心偏差≤5mm，呈直线排列。4、支架垂直度偏差≤2‰，标高偏差≤3mm，固定点间距偏差≤10mm。四、阀门安装1、管道安装定位完成，井道操作空间≥300mm；墙面抹灰、地面找坡完成，避免后期阀门污染。2、清除阀门内部杂物、锈蚀，用清水冲洗阀腔；检查填料松紧度，确保阀杆转动无卡滞。3、螺纹连接（DN≤50mm）：阀门两端螺纹清理干净，生料带缠绕3-5圈，用管钳对称拧紧，外露螺纹≤2丝，避免过度用力损坏阀杆。4、法兰连接（DN≥65mm）：法兰密封面清理平整，放置橡胶垫片，垫片中心与法兰中心对齐，螺栓对称交叉拧紧，垫片无错位、挤压变形。5、阀门距楼板、墙面≥150mm，手柄操作手柄操作面朝向检修通道；多台阀门并列安装时，间距≥200mm，高度一致。6、安装后阀门开启灵活，无卡滞、渗漏；手柄、手轮完整无损，标识清晰。二工区水暖井样板实施细部节点三工区管井样板选择41-