施工施工质量合同2025合同

施工施工质量合同2025合同鉴于发包人（以下简称“甲方”）拟建设位于[工程地点]的[工程名称]工程（项目编号：[项目编号]），需要委托承包人（以下简称“乙方”）进行施工，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程施工质量事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条项目概况与工程范围1.1工程名称：[工程名称]。1.2工程地点：[工程地点]。1.3工程内容：[详细列出工程内容，如土建工程、装饰装修工程、给排水工程、暖通工程、电气工程等]。1.4工程规模：建筑面积约[建筑面积]平方米，结构类型为[结构类型]，层数为[层数]层。1.5工程范围：乙方根据[附件名称或描述，如施工图纸、工程量清单等]的约定，负责完成本工程施工范围内的全部施工任务，包括但不限于土方开挖与回填、基础工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程、屋面工程、门窗工程、给排水及采暖工程、通风与空调工程、电气工程、消防工程、智能化工程等（具体范围以合同图纸及工程量清单为准）。第二条质量标准与依据2.1工程质量目标：本工程整体质量应达到国家及地方现行相关标准规范下的[合格/优良]等级。2.2质量依据：2.2.1国家现行法律、法规、规章及政策文件。2.2.2国家、行业及地方现行的工程建设标准、规范、规程和标准图集，主要包括但不限于：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）；（2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）；（3）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203）；（4）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205）；（5）《屋面工程质量验收规范》（GB50207）；（6）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）；（7）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）；（8）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）；（9）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）；（10）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）；（11）《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）；（12）其他与工程相关的国家、行业及地方标准规范。2.2.3经甲方审核批准的设计图纸、设计文件、技术要求及变更通知。2.2.4经甲方、监理单位（如设置）批准的施工组织设计、专项施工方案。2.2.5甲方提出的超出国家现行标准规范的特殊质量要求：[如有，请详细列明]。2.2.6其他相关标准、规范和文件。第三条质量控制与保证措施3.1乙方承诺建立健全完善的质量保证体系，设立独立的质量管理部门，配备足够数量的质量管理人员，并严格按照国家、行业及合同约定的标准、规范、设计文件和施工组织设计组织施工，确保工程质量达到合同约定的质量目标。3.2乙方应建立并严格执行原材料、构配件、设备进场检验制度。所有用于本工程的材料、构配件和设备必须具有出厂合格证、材质证明文件，并按照约定或国家规定进行抽样复检或送检，检验合格后方可使用。检验费用由[甲方/乙方]承担，双方另有约定的除外。因材料、构配件、设备质量原因导致的质量缺陷，由乙方承担全部责任并负责无偿返工、更换。3.3乙方应严格执行施工过程质量控制程序，落实“三检制”（自检、互检、交接检），做好工序间的交接验收工作，并按要求填写施工记录和质量检验评定资料。3.4乙方应严格按照设计图纸、施工规范及专项施工方案进行隐蔽工程施工，并在隐蔽工程覆盖前，提前24小时书面通知甲方或监理单位（如设置）进行检查验收。验收合格后方可进行下道工序施工。甲方或监理单位（如设置）未按时参加验收的，乙方有权自行检查并记录，甲方或监理单位（如设置）应予以认可。因乙方原因未通知或未获验收擅自覆盖的，造成质量问题的，由乙方承担责任。3.5乙方应建立质量问题整改制度，对于检查、验收中发现的质量问题或缺陷，应立即停止相关施工活动，按要求进行整改，并书面报告甲方或监理单位（如设置）。整改完成后，应申请复检，直至合格。因乙方整改不力或延误导致问题扩大或再次出现同类问题的，甲方有权要求乙方采取进一步措施，并承担由此增加的费用和工期延误责任。3.6乙方应积极配合甲方、监理单位（如设置）及工程质量监督机构进行的质量检查、抽查和检测，提供必要的便利条件，并承担因配合检查、检测产生的费用（除非检查、检测结果表明质量问题由甲方或监理单位（如设置）原因造成）。3.7乙方应按照合同约定及国家档案管理要求，及时、完整、准确地整理、编制并提交竣工图、质量保证资料、试验报告等相关质量文件，并确保其内容与工程实际情况一致。第四条质量检验与验收4.1工程质量检验应贯穿于工程施工的全过程，包括材料检验、工序检验、隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收等。4.2材料检验：按照本合同第二条第2.2款及第三条第3.2款的约定执行。4.3工序检验：乙方应严格执行施工规范和操作规程，进行自检，并填写工序质量检验记录。下道工序施工前，应进行交接检，并填写交接检记录。监理单位（如设置）或甲方代表应对关键工序进行巡视和检查。4.4隐蔽工程验收：按照本合同第三条第3.4款的约定执行。4.5分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程或一个施工段后，乙方应向甲方或监理单位（如设置）提交验收申请。甲方或监理单位（如设置）应在收到申请后[约定天数，如7]天内组织相关人员进行验收。验收合格后，方可进行后续工程施工。验收应依据本合同第二条第2.2款的约定标准进行。4.6竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后[约定天数，如28]天内组织设计、施工、监理单位（如设置）及工程质量监督机构进行竣工验收。竣工验收应依据本合同第二条第2.2款的约定标准及设计文件进行。4.7验收程序：验收应由甲方组织，乙方、监理单位（如设置）及其他相关单位参加。验收时应检查工程实体质量、观感质量，并核查竣工资料。验收合格的，应签署竣工验收报告。验收不合格的，甲方应出具整改意见，乙方应在限定时间内完成整改，并重新申请验收。因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担由此造成的费用和工期延误责任。4.8验收结论的处理：验收合格的工程，方可交付使用。验收不合格的，乙方必须根据验收意见进行整改，直至验收合格。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任，甚至解除合同并另寻施工单位。第五条质量保修5.1乙方承诺对本工程的质量缺陷承担保修责任。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。5.2各部位工程的保修期限如下（但不少于法定最低期限）：（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；（5）其他非屋面防水部分的防水工程，为5年；（6）供热系统、供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装为2年，但供热和供冷系统保修期不超过2个采暖期、供冷期。（具体保修期由甲乙双方在合同中明确约定，但不得低于上述法定最低年限）。5.3保修范围：在保修期内，因乙方施工原因造成的工程质量缺陷，乙方应负责无偿维修、更换，并承担由此发生的费用。5.4保修责任：乙方应在接到甲方或用户关于质量缺陷的保修通知后，[约定天数，如7]天内响应，并组织维修。紧急情况应立即响应。维修完成后，应通知甲方或用户验收。5.5保修程序：甲方应向乙方提供质量缺陷的书面通知，包括缺陷部位、描述、发生时间等。乙方应在接到通知后，按照约定进行维修。如乙方拖延或拒绝维修，甲方有权委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担，并不免除乙方的保修责任。5.6因使用不当、维护保养不善或不可抗力原因造成的质量缺陷，乙方不承担保修责任，但应给予甲方建议。5.7保修费用：保修期间，因维修质量原因再次出现质量缺陷，由乙方承担全部责任和费用。第六条违约责任6.1乙方责任：6.1.1若工程最终质量检验评定等级低于合同约定的[合格/优良]等级，乙方应承担违约责任。具体违约方式为：[选择或约定一种或多种方式，如：赔偿甲方损失金额[具体金额或计算方式]、扣减部分工程款等]。6.1.2乙方未按本合同第二条约定的质量标准和依据进行施工，导致工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即停止施工，返工、修理，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。若返工、修理后仍无法达到合同约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。6.1.3乙方在施工过程中使用不合格材料、构配件、设备，一经查实，甲方有权要求乙方立即停止使用，拆除、更换，并处以[具体金额或计算方式]的罚款。由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。6.1.4乙方未按本合同第三条约定的质量保证措施执行，或未按本合同第四条约定的检验与验收程序进行，导致质量问题或工期延误，乙方应承担相应责任。6.1.5乙方在保修期内未按约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。甲方有权从应付给乙方的工程款中直接扣除维修费用。6.2甲方责任：6.2.1若甲方未能按时提供施工条件、设计图纸、技术文件或相关资料，导致乙方无法正常施工或影响工程质量，甲方应承担由此造成的工期延误和乙方损失。6.2.2若甲方无故拖延审核乙方提交的检验申请、验收报告或保修申请，导致工期延误，应承担相应的工期延误责任。6.2.3若甲方提供的材料（指甲方负责采购的部分材料）不符合合同约定或质量要求，导致工程质量问题，由甲方承担责任。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：有管辖权的人民法院提起诉讼/约定仲裁委员会名称提起仲裁]解决。7.3诉讼或仲裁适用的法律为中华人民共和国法律。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。8.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[约定天数，如5]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。8.3若不可抗力事件持续超过[约定天数，如30]天，双方应协商是否继续履行合同。第九条合同生效、变更与终止9.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。9.2本合同的任何变更，均须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同正常终止条件：本合同在工程竣工验收合格、甲方支付完全部工程款后自然终止。9.4因乙方工程质量严重不合格，经整改仍无法达到合同约定标准，或乙方严重违约导致甲方解除合同，本合同可提前终止。合同终止后，乙方应负责清理现场并撤离，已完成的合格工程量按约定结算，乙方应承担相应的违约责任。第十条通知与送达10.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式作出，并按照本合同首页载明的地址或双方后续书面变更的地址送达。10.2通知在以下时间视为送达：（1）专人送达，送达时对方签收即为送达；（2）邮寄送达，寄出后[约定天数，如3]天视为送达；（3）传真或电子邮件送达，发送成功后视为送达，但发送时间在非工作时间的，视为下一个工作日送达。10.3任何一方变更联系方式或地址，应提前[约定天数，如7]天书面通知对方。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等（以下简称“保密信息”）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用保密信息。11.2本保密义务不因本合同的终止而失效。即使在合同终止后，一方仍需对其在合同期内获取的对方保密信息承担保密责任。11.3以下信息不属于保密信息：已经公开的信息；一方在签订本合同前已知晓的信息；非因违反本合同而从合法途径获得的信息；为履行本合同目的而需要向对方或第三方披露且已采取保密措施的信息。第十二条法律适用与争议解决(本条款在第七条已有约