商场库房合同范本

商场库房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的库房（以下简称“该库房”），乙方有意承租该库房用于存放货物等相关用途，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方库房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房位置：该库房位于[商场具体地址]，[具体楼层及房号]，建筑面积共计[X]平方米。库房内部空间宽敞，布局合理，地面平整，具备良好的通风和采光条件。2.库房设施：库房内配备有消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓等，以确保消防安全。同时，设有照明设备、电力供应系统等，满足乙方正常使用需求。库房外有相应的停车位，方便乙方车辆停放。3.服务内容：甲方负责提供库房的日常管理和维护，包括但不限于库房的清洁、安全保卫等工作。同时，甲方应确保库房周边环境整洁，通道畅通，为乙方提供良好的经营环境。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该库房，乙方未提出续租或提出续租但未达成新的租赁协议的，乙方应在租赁期满后[X]日内腾空库房并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还库房后的[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对库房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回库房的，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的库房，并保证库房的正常使用功能完好。甲方应负责库房及附属设施的维修、保养，确保其安全可靠。如因甲方原因导致库房及附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应遵守国家法律法规及商场的管理规定，不得干扰乙方的正常经营活动。甲方应协助乙方办理与库房租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用库房及附属设施。在租赁期限内，乙方有权根据自身经营需要对库房进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得损害库房的结构和安全性能。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将库房恢复原状。如因甲方原因导致库房无法正常使用或甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用库房及附属设施，不得擅自改变库房的用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致库房及附属设施损坏的，请及时通知甲方，并承担相应的维修费用。如乙方未及时通知甲方或未承担维修费用，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。乙方应遵守国家法律法规及商场的管理规定，做好库房的安全防范工作，确保库房内货物的安全。如因乙方原因发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照消防部门的要求配备必要的消防器材，并确保其正常使用。乙方应在租赁期满或合同解除后[X]日内腾空库房，并将库房及附属设施交还甲方。如乙方逾期交还库房，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.如乙方逾期支付租金、押金或占有使用费等费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。如逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.如乙方擅自改变库房用途、损坏库房及附属设施、进行违法违规活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内腾空库房并交还甲方，如乙方逾期未交还，甲方有权采取必要措施收回库房，并追究乙方的法律责任。4.如甲方未按照本合同约定交付库房、维修库房及附属设施、协助乙方办理相关手续等，影响乙方正常使用库房的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，协商解决合同变更或解除等问题。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法