购房送车位协议书

购房送车位协议书甲方（售房方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为[具体楼盘名称]的开发商，乙方有意购买甲方开发的位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），且甲方承诺在乙方购买该房屋时赠送一个车位（以下简称“该车位”），为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体楼盘名称]的[具体栋数及单元号]，为[房屋类型，如住宅、公寓等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型描述]。房屋交付标准为[详细描述交付标准，如毛坯房、精装修等，并列举包含的装修内容及设施设备等]。2.车位基本情况该车位位于[小区内具体位置，如地下车库X区X号]，为[车位类型，如产权车位、使用权车位等]，建筑面积为[X]平方米。车位交付标准为[描述车位交付时的状态，如已划线、具备停车设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的购房款。对该房屋及车位享有所有权，并有权按照法律法规及相关规定进行处置。2.义务按照本协议约定的时间和标准向乙方交付该房屋及车位。保证该房屋及车位符合国家及地方相关法律法规的规定，不存在质量问题及其他权利瑕疵。在房屋交付前，负责办理该房屋的竣工验收备案手续，并将相关证明文件提供给乙方。在车位交付前，负责办理该车位的相关手续（如产权登记手续或使用权手续等，根据车位类型而定），并确保乙方能够正常使用该车位。协助乙方办理该房屋及车位的产权登记手续（如提供必要的资料、协助办理过户等），所需费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间和方式接收该房屋及车位。对该房屋及车位享有占有、使用、收益的权利（根据车位类型确定具体收益权，如使用权车位无收益权等）。在甲方交付的房屋及车位不符合本协议约定时，有权要求甲方按照本协议约定承担违约责任并进行整改。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。配合甲方办理该房屋及车位的相关手续（如提供必要的资料、签署相关文件等）。在接收该房屋及车位后，按照法律法规及相关规定合理使用该房屋及车位，不得擅自改变其用途或进行损害甲方及其他业主利益的行为。三、购房款及支付方式1.购房款金额乙方购买该房屋的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。2.支付方式乙方选择以下第[具体支付方式序号]种方式支付购房款：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。第二期：在[具体时间节点]，乙方应支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。第三期：在房屋交付前[X]日内，乙方应支付剩余购房款，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并协助银行办理贷款审批手续。在银行审批通过并发放贷款后，乙方应按照贷款合同的约定按时偿还贷款本息，同时将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放或贷款审批未通过，乙方应在接到甲方通知后[X]日内，以其他方式支付剩余购房款。四、房屋及车位交付1.交付时间甲方应在[预计交付时间]前将该房屋及车位交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后[X]日内交付该房屋及车位，且不承担违约责任。2.交付地点该房屋及车位的交付地点为[具体交付地点，如房屋位于小区内具体栋单元楼下，车位位于地下车库指定交付区域]。3.交付手续在交付该房屋及车位时，甲方应向乙方提供以下文件及资料：该房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。该房屋的竣工验收备案表。该车位的相关手续文件（如产权证书或使用权证明等）。乙方应在收到甲方交付通知后[X]日内，前往交付地点办理房屋及车位的接收手续。乙方验收合格后，应签署房屋及车位交付确认书。如乙方在规定时间内未办理接收手续，视为甲方已按照本协议约定交付该房屋及车位，由此产生的风险及责任由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付该房屋及车位，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及利息（利息按照中国人民银行同期同类贷款利率计算），同时甲方应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。若该房屋及车位存在质量问题或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理相关手续，甲方应负责整改或解决，并承担因此给乙方造成的全部损失（包括但不限于装修费用损失、因无法使用车位产生的费用损失等）。如乙方要求解除本协议，甲方应按照前款约定承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变该房屋及车位的用途或进行损害甲方及其他业主利益的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方及其他业主造成的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权采取法律措施维护自身权益。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法