购房团团购协议书

购房团团购协议书甲方（团购组织者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（团购成员）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方组织购房团进行团购活动，乙方有意参与该团购活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方参与甲方组织的购房团团购事宜达成如下协议：一、团购标的物及服务具体描述1.团购房屋基本信息楼盘名称：开发商：具体房号：房屋建筑面积：平方米房屋户型：房屋用途：2.团购优惠内容甲方通过与开发商协商，为乙方争取到以下团购优惠：房价优惠：团购成员可享受[X]%的房价折扣优惠。其他优惠：如物业费减免[X]年、赠送[具体赠品名称]等（如有）。3.团购服务内容甲方负责与开发商沟通协调团购事宜，确保乙方能够享受团购优惠。协助乙方办理购房相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续、房屋交付手续等，并提供必要的咨询和指导服务。在团购过程中，及时向乙方传达与购房相关的信息，如楼盘建设进度、政策变化等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取团购服务费用。对乙方提供的个人信息有保密义务，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。2.义务按照本协议约定，积极与开发商沟通协调，争取并确保乙方能够享受团购优惠。为乙方提供真实、准确、完整的购房信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。在团购过程中，及时向乙方传达与购房相关的信息，解答乙方的疑问，提供必要的协助和服务。协助乙方办理购房相关手续，确保手续办理的顺利进行。对团购活动中涉及的开发商及其他相关方的行为承担监督责任，如发现开发商存在违约行为或其他损害乙方利益的情况，应及时采取措施维护乙方权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供团购服务。有权享受甲方争取到的团购优惠。对甲方提供的服务不满意时，有权提出意见和建议，并要求甲方改进。2.义务按照本协议约定向甲方支付团购服务费用。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及购房相关资料，如身份证、收入证明、购房资格证明等，并对其真实性负责。在团购过程中，积极配合甲方及开发商的工作，按照要求提供相关材料、签署文件等。遵守团购活动的相关规定和安排，按时参加与购房相关的会议、看房等活动。根据自身经济状况和购房需求，理性做出购房决策，不得因团购优惠而盲目购房。三、团购服务费用及支付方式1.团购服务费用金额乙方应向甲方支付团购服务费用共计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将团购服务费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、购房合同签订及履行1.购房合同签订乙方应在甲方的协助下，与开发商按照相关法律法规及政策规定签订购房合同。购房合同的条款应符合法律法规的要求，明确双方的权利义务。乙方应仔细阅读购房合同条款，如有任何疑问或异议，应及时与甲方及开发商沟通协商，确保自身权益得到充分保障。2.购房合同履行乙方应按照购房合同约定履行付款义务，按时足额支付购房款项。开发商应按照购房合同约定履行房屋交付义务，确保房屋质量符合相关标准，并按时交付房屋。甲方应协助乙方监督开发商履行购房合同义务，如发现开发商存在违约行为，应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施维护自身权益。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法享受团购优惠或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失。若甲方故意隐瞒或提供虚假购房信息，导致乙方做出错误决策并遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括乙方的购房款损失、利息损失、因购房产生的其他费用损失等。如甲方违反保密义务，泄露乙方个人信息或购房相关资料，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付团购服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额[X]%的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的团购服务费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方提供虚假个人信息或购房相关资料，导致甲方或开发商遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括甲方或开发商因乙方违约行为所遭受的直接经济损失、间接经济损失以及因处理违约事宜产生的费用等。若乙方违反团购活动相关规定和安排，给甲方或其他团购成员造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失情况确定。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，