购地付款合同范本

购地付款合同范本甲方（出让方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），愿意出让给乙方；乙方愿意受让该土地，双方经友好协商达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地理位置]，四至为东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.土地面积：经专业测量机构测量，该土地面积为[X]平方米，以实测面积为准。3.土地用途：[明确土地用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]4.土地现状：该土地目前为[描述土地现状，如平整、有附着物等情况]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取土地出让款。对该土地拥有合法的处分权，保证该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。在土地交付前，有权对土地进行合理使用和维护，但不得损害乙方利益。2.义务向乙方提供该土地的合法权属证明文件，包括但不限于土地出让合同、土地使用证等相关资料。保证该土地符合国家法律法规规定的出让条件，不存在违反规划、环保等方面的问题。在本合同签订后[X]日内，将该土地交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。交付时应确保土地现状与本合同约定一致。负责办理与该土地出让相关的手续，包括但不限于缴纳土地出让金、契税等费用，并承担因办理手续产生的一切税费及费用，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。协助乙方办理该土地的过户登记手续及其他相关手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的条件下，有权要求甲方交付该土地，并按照约定使用该土地。有权要求甲方协助办理土地过户登记等相关手续。对甲方提供的土地相关资料有知情权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土地出让款。按照土地用途合理使用该土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照法律法规规定办理相关手续，并经甲方书面同意。在接收土地后，承担该土地的管理、维护等责任，保证土地安全，不得造成土地损坏或灭失。在办理土地过户登记等手续过程中，按照法律法规规定和相关部门要求提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生除应由甲方承担外的一切税费及费用。三、购地付款方式及时间1.付款方式：乙方采用[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]方式向甲方支付土地出让款。2.付款时间若为一次性付款，乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部土地出让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。若为分期付款，乙方应按照以下时间节点支付款项：本合同签订之日起[X]日内，支付土地出让款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体时间节点1]前，支付土地出让款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）；在[具体时间节点2]前，支付剩余土地出让款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、土地交付1.甲方应在本合同签订后[X]日内，将该土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交接确认书。2.土地交接确认书应包括土地的面积、四至、现状等详细信息，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照土地出让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照土地出让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的土地存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法正常使用或办理相关手续，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照土地出让款总额的[X]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。若甲方未协助乙方办理土地过户登记等相关手续，每逾期一日，应按照土地出让款总额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得土地使用权证书的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付土地出让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，并按照土地出让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应按照土地出让款总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担恢复土地原状的费用。若乙方拒绝恢复土地原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。若乙方未按照本合同约定使用和管理土地，造成土地损坏或灭失的，乙方应承担全部修复或赔偿责任，并按照土地出让款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等