豆腐坊转让协议书

豆腐坊转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其经营的豆腐坊，乙方愿意受让该豆腐坊，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、豆腐坊基本情况1.豆腐坊位置：位于[具体地址]，该场地面积为[X]平方米，房屋性质为[商业/住宅/其他]，目前作为豆腐坊经营使用。2.设备设施：豆腐坊内现有生产设备，包括但不限于磨浆机、煮浆锅、成型机、压榨机等（详细设备清单见附件一），以及与生产经营相关的配套设施，如储存罐、运输车辆等（详细清单见附件二）。3.经营证照：豆腐坊目前持有有效的营业执照、食品生产许可证等相关经营证照（证照清单见附件三），且均在有效期内。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定豆腐坊的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含豆腐坊的场地使用权、设备设施、经营证照以及相关品牌、商誉等所有权益。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在完成豆腐坊交接手续且相关经营证照变更至乙方名下后[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定履行各项义务。2.义务确保豆腐坊的设备设施、场地等符合正常经营使用要求，并向乙方如实告知豆腐坊的经营状况、财务状况、债权债务等相关信息（详细情况见附件四）。在本协议签订后至交接完成前，负责维持豆腐坊的正常经营，不得故意损害豆腐坊的利益，不得擅自处置豆腐坊的设备设施、原材料、产品等资产。但为维持正常经营所需的合理处置行为除外，且应提前通知乙方。协助乙方办理豆腐坊相关经营证照的变更手续，提供必要的文件、资料，并配合乙方完成现场勘查、审核等工作。因证照变更产生的费用，按照法律法规规定及双方协商分担。在交接过程中，向乙方移交豆腐坊的设备设施、原材料、产品、客户信息、供应商信息等一切与经营相关的资料和物品，并确保交接清单的准确性和完整性（交接清单见附件五）。负责处理豆腐坊转让前的债权债务，保证转让后乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照协议约定的时间和方式进行豆腐坊的交接，并接收相关设备设施、资料等。有权要求甲方协助办理经营证照的变更手续。在完成交接手续且经营证照变更至乙方名下后，有权自主经营豆腐坊。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收豆腐坊后按照法律法规及行业规范经营，不得从事违法违规行为，维护豆腐坊的良好声誉。在经营过程中，妥善保管和使用甲方移交的设备设施、资料等，不得擅自损坏或处置。如因乙方原因造成设备设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。承担豆腐坊转让后所产生的一切债权债务及经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。在办理经营证照变更手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件、资料，并承担因证照变更产生的应由乙方承担的费用。四、交接事项1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行豆腐坊的交接工作。甲方应提前通知乙方交接的具体时间和地点，并确保交接现场的准备工作就绪。2.交接内容：设备设施：双方按照附件一、附件二的清单进行逐一核对，确保设备设施的数量、型号、规格、性能等与清单一致，并对设备设施进行试运转，确认其正常运行状态。原材料及产品：甲方应向乙方移交库存的原材料及成品、半成品，并提供详细的清单（清单见附件六）。乙方应在交接时对原材料及产品的质量、数量等进行检查，如发现问题应及时与甲方协商解决。经营证照及文件资料：甲方应向乙方移交有效的营业执照、食品生产许可证、税务登记证、组织机构代码证等经营证照原件及副本，以及与豆腐坊经营相关的合同、协议、发票、账簿、客户名单、供应商名单、生产工艺文件、质量检测报告等文件资料（文件资料清单见附件七）。场地及附属设施：甲方应向乙方移交豆腐坊的场地及附属设施，包括但不限于房屋、水电设施、通风设备、消防设施等，并确保其正常使用。乙方应在交接时对场地及附属设施进行检查，如发现问题应及时与甲方协商解决。3.交接手续：交接过程中，双方应共同签署交接清单（交接清单格式见附件五），明确交接的各项内容、数量、状态等信息。交接清单一式两份，双方各执一份作为交接完成的凭证。交接完成后，豆腐坊的所有权及相关权益即转移至乙方名下。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知豆腐坊的经营状况、财务状况、债权债务等相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的转让款。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理经营证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定的时间和内容进行豆腐坊的交接，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自处置豆腐坊的设备设施、原材料、产品等资产，导致乙方无法正常接收或经营豆腐坊的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，甲方应负责恢复豆腐坊的原状或按照乙方要求进行赔偿。若因甲方原因导致豆腐坊存在转让前的债权债务纠纷，影响乙方正常经营的，甲方应承担全部责任，负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的损失。如乙方因此需要承担任何费用或遭受其他损失的，甲方应及时足额补偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方在接收豆腐坊后未按照法律法规及行业规范经营，从事违法违规行为，导致豆腐坊受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定妥善保管和使用甲方移交的设备设施、资料等，擅自损坏或处置，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致设备设施无法正常使用或资料丢失，影响豆腐坊正常经营的，乙方应承担相应的赔偿责任。如果乙方未按照本协议约定承担豆腐坊转让后所产生的债权债务及经营费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。