退租协议书写模板

退租协议书写模板甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现双方经友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋交付时，乙方确认房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。2.租赁期限乙方租赁该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及押金乙方租赁期间，每月租金为人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方已向甲方支付押金人民币[X]元，作为租赁期间房屋及附属设施设备完好、租金及其他费用按时足额支付的担保。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他应由乙方承担的费用。在乙方违反本协议约定时，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务甲方应按照本协议约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备符合正常使用要求。在租赁期间，甲方应负责对房屋主体结构进行维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。租赁期满或本协议提前解除后，甲方应在乙方按照本协议约定交还房屋及附属设施设备后，及时退还乙方押金。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，乙方对房屋进行正常使用损耗的，不承担赔偿责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定交还房屋及附属设施设备。交还的房屋及附属设施设备应保持完好、清洁，能够正常使用。乙方应结清租赁期间的租金、水电费、物业费等所有费用。三、退租相关事宜1.退租原因乙方因[具体退租原因]，申请提前退租。2.退租时间乙方应于[退租日期]前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备交还甲方验收。3.租金及费用结算乙方应支付至退租日期的租金，按照实际租赁天数计算，多退少补。乙方应结清租赁期间的水电费、物业费、燃气费等所有费用。甲方有权从乙方押金中扣除乙方应承担的费用及违约金。4.房屋及附属设施设备验收退租时，甲方应与乙方共同对房屋及附属设施设备进行验收。如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失，则由乙方负责修复或赔偿。验收合格后，双方应签订房屋交接清单，作为乙方已交还房屋及附属设施设备的凭证。四违约条款1.乙方违约若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金、费用等。若乙方擅自改变房屋结构、用途，或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照房屋租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的退租时间腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照房屋租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反法律法规及小区物业管理规定，在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约若甲方未按照本协议约定将房屋交付乙方使用，或在租赁期间擅自解除本协议，甲方应按照房屋租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，