通信铁塔转交协议书

通信铁塔转交协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有通信铁塔相关权益，现甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将通信铁塔转交给乙方事宜，达成如下协议：一、通信铁塔标的物具体描述1.通信铁塔位置：位于[详细地址]，该通信铁塔的具体地理位置坐标为[X]度[X]分[X]秒，纬度[X]度[X]分[X]秒。2.通信铁塔规格及参数铁塔高度为[X]米，由[材质]制成，塔体结构为[具体结构类型]。塔身设有[X]层平台，平台尺寸为长[X]米、宽[X]米，可供安装通信设备及维护作业使用。铁塔基础采用[基础类型]，基础尺寸为长[X]米、宽[X]米、深[X]米，确保铁塔的稳固性。3.附属设施配套的通信天线[天线型号及数量]，用于实现无线信号的发射和接收。馈线系统，包括[馈线规格及数量]，负责传输通信信号。塔上照明设备[照明灯具型号及数量]，为夜间维护等作业提供照明。防雷接地系统，采用[接地方式及材料规格]，保障铁塔及设备的安全运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供通信铁塔的产权证明文件、相关建设资料、维护记录等资料，确保乙方对通信铁塔的现状及历史情况有充分了解。保证对拟转让的通信铁塔拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或权利受限的情况，如该通信铁塔未被查封、抵押、质押等。在协议签订前，负责清理通信铁塔上的无关设备及物品，并确保通信铁塔处于正常运行状态，能够满足乙方接收后的使用需求。协助乙方办理通信铁塔相关的交接手续，包括但不限于提供场地、安排人员配合等，确保交接工作顺利进行。自本协议生效之日起，停止对该通信铁塔的任何使用、维护等活动，不得干扰乙方对通信铁塔的后续管理和使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收通信铁塔及其附属设施，并对其进行管理、使用和维护。在接收通信铁塔后，有权根据自身业务需求对通信铁塔进行合理的改造和升级，但需遵守相关法律法规及行业规范。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接收通信铁塔后，负责承担通信铁塔及其附属设施的日常维护、保养、安全管理等费用，确保通信铁塔的正常运行和安全使用。遵守国家关于通信铁塔管理的法律法规及行业规范，不得利用通信铁塔从事违法违规活动。在使用通信铁塔过程中，如发现通信铁塔存在质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应的措施进行处理，由此产生的费用由责任方承担。未经甲方书面同意，不得将通信铁塔再次转让、出租或抵押给第三方。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商确定，通信铁塔的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价款为固定总价，包含通信铁塔及其附属设施的全部转让费用，以及甲方因本次转让所应承担的各项税费等所有费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲乙双方完成通信铁塔及相关资料的交接手续，且乙方确认通信铁塔及附属设施符合本协议约定后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、交接手续1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行通信铁塔及相关资料的交接工作。2.交接地点通信铁塔所在地[详细地址]。3.交接内容通信铁塔及附属设施的实物交接，双方应共同对通信铁塔的外观、结构、附属设备等进行检查，确保其与本协议约定的内容相符。甲方应向乙方移交通信铁塔的产权证明文件、建设规划许可证、施工图纸、维护记录、设备清单等相关资料，并确保资料的真实性、完整性和有效性。双方应在交接清单上签字确认，交接清单应详细记录通信铁塔及附属设施的各项内容、资料清单等信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或资料存在虚假、不实等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。若甲方违反本协议约定，未在约定时间内完成通信铁塔的清理、交接等工作，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方对拟转让的通信铁塔存在权属争议或权利受限情况，导致乙方无法正常接收、使用通信铁塔，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；乙方因此遭受的其他损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，未经甲方书面同意将通信铁塔再次转让、出租或抵押给第三方，乙方应立即停止违约行为，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在接收通信铁塔后，未按照本协议约定对通信铁塔进行维护、保养或管理，导致通信铁塔出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿由此给甲方及第三方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日