邻里建房裂缝协议书

邻里建房裂缝协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋与乙方在建房屋相邻，乙方建房过程中甲方房屋出现裂缝，双方经友好协商，就房屋裂缝相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋现状甲方房屋位于[具体地址]，为[房屋结构及层数等详细情况]，建成于[建成时间]。乙方在建房屋位于甲方房屋[相邻方位]，目前处于[建房进度，如基础施工、主体施工等阶段]。2.裂缝情况经双方现场勘查确认，甲方房屋[具体位置，如墙面、屋顶等部位]出现裂缝，裂缝长度约为[X]厘米，宽度约为[X]毫米，部分裂缝有逐渐扩大趋势。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方对因建房导致甲方房屋裂缝问题采取合理有效的修复措施。有权监督乙方修复工作的进行，确保修复工作符合相关标准和要求。在乙方未按协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方责任。2.义务向乙方提供房屋裂缝的详细情况及相关证据资料，协助乙方了解房屋受损状况。配合乙方进行房屋裂缝原因的调查及修复方案的制定，提供必要的便利条件。在乙方进行修复工作期间，保持必要的克制与配合，不得故意阻碍修复工作进行。（二）乙方权利义务1.权利在对裂缝成因进行科学分析和评估的基础上，有权制定合理的修复方案，并要求甲方配合实施。有权要求甲方提供必要的房屋原始资料及现场勘查便利，以便准确判断裂缝成因及制定修复措施。2.义务承担因建房导致甲方房屋裂缝的修复责任，负责制定并实施有效的修复方案，使房屋恢复到受损前的安全状态。委托具有相应资质的专业建筑施工单位或机构进行房屋裂缝修复工作，确保修复工作质量符合国家相关建筑工程质量标准。在修复工作开始前，向甲方提交详细的修复方案，包括修复步骤、时间安排、预计费用等，并经甲方书面认可。定期向甲方通报修复工作进展情况，接受甲方监督，对甲方提出的合理意见和建议及时予以回应并调整修复方案。修复工作完成后，负责组织相关专业人员进行验收，并将验收结果书面告知甲方。如验收不合格，应继续整改直至验收合格为止。三、修复方案及费用承担（一）修复方案1.乙方应在本协议签订后[X]日内，委托专业建筑结构检测鉴定机构对甲方房屋裂缝成因进行详细检测鉴定，并根据检测鉴定结果制定具体的修复方案。2.修复方案应包括但不限于以下内容：裂缝产生的原因分析。具体的修复措施，如灌浆修复、加固补强等。修复所需的材料、设备及施工工艺要求。修复工作的时间安排，预计开始时间为[具体日期]，预计结束时间为[具体日期]。修复工作对甲方房屋正常使用可能产生的影响及应对措施。3.乙方应将制定好的修复方案提交给甲方，甲方应在收到修复方案后[X]日内进行审核。如甲方对修复方案有异议，应及时书面通知乙方，乙方应根据甲方意见对修复方案进行调整和完善，直至甲方认可为止。（二）费用承担1.因乙方建房导致甲方房屋裂缝的修复费用由乙方承担。修复费用包括但不限于检测鉴定费用、修复材料费用、施工费用、因修复工作对甲方造成的合理损失赔偿费用等。2.乙方应在修复工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，向甲方提供详细的费用清单及支付凭证，经甲方审核确认后，一次性支付全部修复费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，故意阻碍乙方进行房屋裂缝修复工作，导致修复工作延误或无法正常进行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于增加的修复费用、工期延误导致的额外费用等。2.甲方未经乙方书面同意，擅自对房屋裂缝进行处理或改动，导致乙方修复工作受到影响或房屋受损情况加重的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按本协议约定的时间和要求制定修复方案，每逾期一日，应按照修复费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用（如有），同时乙方应按照修复费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方未按本协议约定的修复方案进行修复工作，或修复工作质量不符合国家相关建筑工程质量标准，乙方应负责无偿返工直至验收合格为止。因返工导致修复工作延误的，每逾期一日，乙方应按照修复费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方修复工作质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未按本协议约定的时间支付修复费用及相关赔偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方按照未支付金额的[X%]支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上邻里建房裂缝协议书，明确了双方的权利义务、修复