交房后交接协议书

交房后交接协议书甲方（交接方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（接收方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已完成房屋建设并达到交房条件，乙方购买了该房屋并即将进行接收，为明确双方在交房后的权利义务，确保交接过程的顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方所购买的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋为[毛坯房/精装修房]，交付时包含以下附属设施及设备（如有）：室内：[列举如门窗、水电线路、照明灯具、插座等设施设备]室外：[列举如小区大门、围墙、绿化、停车位等设施设备]2.交接范围本次交接涵盖房屋主体及其附属设施设备、相关资料等，具体如下：房屋钥匙[X]套，包括入户门钥匙、房间门钥匙等。《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收备案表》等相关文件。水卡、电卡、燃气卡等相关卡片。房屋配套设施设备的使用说明书、保修卡等资料。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付相关费用。在乙方未按照约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身合法权益，如要求乙方承担违约责任等。2.义务按照合同约定的交房条件和标准向乙方交付房屋及其附属设施设备，并保证其质量符合相关法律法规及合同约定。向乙方提供房屋相关资料，确保资料真实、完整、有效。在交房前对房屋及其附属设施设备进行检查、调试，确保其正常运行。协助乙方办理房屋交接手续，解答乙方关于房屋及交接的疑问。按照法律法规及合同约定承担房屋交付前的相关费用，如物业费、水电费等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及其附属设施设备，并提供相关资料。在甲方交付的房屋及其附属设施设备不符合约定时，有权要求甲方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、地点及方式接收房屋及其附属设施设备，并支付相关费用。在接收房屋后，按照法律法规及合同约定使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。妥善保管甲方交付的房屋及其附属设施设备、相关资料等，如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。配合甲方办理房屋交接手续，提供必要的证明文件和资料。按照法律法规及合同约定承担房屋交付后的相关费用，如物业费、水电费、燃气费等。三、交接程序1.通知甲方应在交房前[X]日以书面形式通知乙方交房时间、地点及所需携带的资料等。乙方应在接到通知后[X]日内回复甲方是否按时接收房屋。2.现场交接双方应在约定的交房时间到达房屋现场进行交接。甲方应向乙方出示房屋相关资料，并对房屋及其附属设施设备进行现场查验，向乙方说明房屋及设施设备的使用方法、注意事项等。乙方应对房屋及其附属设施设备进行查验，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应记录并承诺在规定时间内进行整改。3.资料交接甲方应向乙方交付《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收备案表》等相关文件，并由乙方签字确认。甲方应向乙方交付房屋钥匙、水卡、电卡、燃气卡等相关卡片，并由乙方签字确认。甲方应向乙方提供房屋配套设施设备的使用说明书、保修卡等资料，并由乙方签字确认。4.费用结算双方应在交接现场对房屋交付前的相关费用进行结算，如物业费、水电费等（如有）。乙方应按照结算金额向甲方支付相关费用。5.交接记录双方应在交接现场填写《交房交接记录单》，详细记录房屋及其附属设施设备的交接情况、资料交接情况、费用结算情况等，并由双方签字确认。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的交房条件和标准向乙方交付房屋及其附属设施设备，或交付的房屋及其附属设施设备存在质量问题，甲方应负责整改或承担相应的赔偿责任。整改期限不得超过[X]日，如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应按照每日[X]元的标准向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料，或提供的资料不真实、不完整、无效，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋交接手续，导致乙方无法按时接收房屋，甲方应按照每日[X]元的标准向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、地点及方式接收房屋，或拒绝接收房屋，乙方应按照每日[X]元的标准向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定支付相关费用（包括但不限于购房款、物业费、水电费），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取相应的措施，如解除合同、收回房屋等，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。在接收房屋后，若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未妥善保管甲方交付的房屋及其附属设施设备、相关资料等，如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，