互联网出租协议书

互联网出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定的标的物或服务可供出租，乙方有意承租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下互联网出租协议：一、标的物或服务具体描述（一）出租标的物甲方拥有位于[具体地址]的[房屋/设备名称/软件系统等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[居住/办公/商用等]。该标的物内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、电视、家具等]。（二）出租服务若为服务出租，甲方提供的服务内容为[详细描述服务内容，如互联网技术支持服务，包括网络架构搭建、日常维护、故障排除等；或在线教育课程辅导服务，涵盖特定学科的课程讲解及作业批改等]。服务将通过互联网平台[具体平台名称]进行提供，乙方可通过该平台获取相关服务资源及与甲方进行沟通交流。二、租赁期限（一）起始日期本协议租赁期限自[起始日期]起计算。（二）结束日期至[结束日期]止，共计[X]个月/年。（三）续租租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续租，本协议到期自动终止。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租协议，续租租金及其他条款可根据市场行情及实际情况进行调整。三、租金及支付方式（一）租金标准1.若为房屋出租，租金为每月人民币[X]元；若为设备出租，租金为每月人民币[X]元；若为服务出租，租金为每月人民币[X]元。2.租金计算方式为[详细说明计算依据，如按建筑面积计算、按设备使用时长计算、按服务套餐计算等]。（二）支付周期租金支付周期为[月/季/半年/年]。（三）支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对出租标的物或服务进行监督检查，确保乙方按照约定使用。在租赁期限内，有权根据法律法规及本协议约定，对出租标的物进行合理维护、修缮，但应提前通知乙方。若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证出租标的物或服务符合法律法规规定及本协议约定的使用要求，不存在质量问题及权利瑕疵。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付出租标的物或提供服务。对出租标的物进行定期检查和维护，确保其正常使用，因甲方原因导致乙方无法正常使用出租标的物或享受服务的，甲方应承担相应责任。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或变更本协议其他主要条款。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用出租标的物或享受服务。有权要求甲方对出租标的物或服务进行合理维护和修缮，以保障其正常使用。有权对甲方提供的服务质量进行监督，提出合理建议和意见。在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照约定退还押金（如有）及办理相关交接手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用。按照约定的用途合理使用出租标的物或接受服务，不得擅自改变用途或进行转租、转借等行为。妥善保管出租标的物，不得损坏或擅自拆除、改造内部设施，因乙方原因造成出租标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，应遵守国家法律法规及互联网使用规范，不得利用出租标的物或服务从事违法违规活动。租赁期限届满或本协议提前解除后，应按照约定及时返还出租标的物，并清理干净，保持原状。五、押金（一）押金金额乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。（二）押金用途押金用于担保乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务，包括但不限于支付租金、违约金、赔偿因乙方原因给甲方造成的损失等。（三）押金退还租赁期限届满或本协议提前解除，且乙方已按照本协议约定履行全部义务的，甲方应在乙方返还出租标的物并办理完交接手续后的[X]天内，将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应押金作为违约金或赔偿损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付出租标的物或提供服务，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的出租标的物或服务不符合本协议约定，导致乙方无法正常使用或享受服务的，甲方应采取措施予以解决，如在合理期限内仍未解决的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因无法正常使用或享受服务而遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。2.若乙方擅自改变出租标的物的用途、进行转租、转借或擅自拆除、改造内部设施等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应负责恢复出租标的物原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方利用出租标的物或服务从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担相应法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因乙方违法违规行为给甲方造成的全部损失。七、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）法律适用及费用承担本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如一方提起诉讼，胜诉方有权要求败诉方承担因诉讼产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费及其他合理费用。八、其他条款（一）通知与送达1.本协议履行过程中，双方的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。2.双方确认的联系地址和联系电话即为通知送达地址，一方变更通知送达地址的，应提前[X]天书面通知另一方。因一方未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。(二)保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（三）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如发生不可抗力或不可预见、不可避免的事件，导致本协