卖地皮分钱协议书

卖地皮分钱协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就共同拥有的地皮出售事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，保障交易的合法性、公正性与顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本卖地皮分钱协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.地皮详情该地皮位于[地皮具体地址]，面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地用途为[商业/住宅/工业等具体用途]。地皮上现有[如有附属建筑物等情况详细说明，如房屋[X]间，建筑面积[X]平方米等]。2.出售情况甲乙双方共同决定将上述地皮整体出售给[购买方姓名/公司名称]，出售价格为人民币[X]元整。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取地皮出售款项中属于自己的份额。对涉及地皮出售的重大事项，如与购买方的谈判、合同签订等，有知情权和参与权，但最终决策需经双方协商一致。2.义务向乙方如实提供与地皮相关的所有信息，包括但不限于土地来源、产权状况、历史遗留问题等，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。积极协助乙方与购买方进行地皮出售的相关事宜，包括但不限于提供必要的文件资料、参与谈判、协助办理手续等。在收到购买方支付的地皮款项后，按照本协议约定及时配合乙方进行款项分配。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取地皮出售款项中属于自己的份额。主导与购买方就地皮出售事宜进行沟通、谈判及合同签订等具体操作，但需及时向甲方通报进展情况。2.义务向甲方如实提供与地皮出售相关的所有信息，包括但不限于购买方的需求、谈判进展、合同条款等，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。负责与购买方签订地皮出售合同，并确保合同条款符合双方利益且合法有效。在收到购买方支付的地皮款项后，按照本协议约定及时与甲方进行款项分配。三、款项分配1.分配原则甲乙双方按照[具体分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]的比例分配地皮出售款项。2.支付方式购买方将地皮款项支付至双方共同指定的银行账户（账户信息：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]）。在扣除地皮出售过程中依法应缴纳的各项税费（包括但不限于土地增值税、契税、印花税等）后，剩余款项按照上述分配比例在[具体时间期限，如款项到账后[X]个工作日内]进行分配。甲方应得款项由乙方支付至甲方指定的银行账户（账户信息：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]）；乙方应得款项由甲方支付至乙方指定的银行账户（账户信息：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实提供与地皮相关信息，导致乙方或购买方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方进行地皮出售相关事宜，影响交易顺利进行的，每逾期一日，应按照地皮出售款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的款项，同时甲方应按照地皮出售款项的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，拒绝配合款项分配或擅自挪用款项的，应返还相应款项，并按照挪用款项金额的[X]%向乙方支付违约金；构成犯罪的，依法追究刑事责任。2.乙方违约责任若乙方未如实提供与地皮出售相关信息，导致甲方或购买方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定主导地皮出售事宜，影响交易顺利进行的，每逾期一日，应按照地皮出售款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照地皮出售款项的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，拒绝配合款项分配或擅自挪用款项的，应返还相应款项，并按照挪用款项金额的[X]%向甲方支付违约金；构成犯罪的，依法追究刑事责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽