中介签看房协议书

中介签看房协议书甲方（中介方）：名称：[中介公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（客户方）：姓名：[客户姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有购房/租房需求，甲方作为专业中介机构，能够为乙方提供相关房屋信息及看房服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方提供看房服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.看房范围甲方为乙方提供位于[具体城市][具体区域][具体小区名称]内符合乙方需求的房屋看房服务。乙方需求为[详细说明房屋类型，如几居室、面积范围、装修要求、配套设施要求等]。2.服务内容甲方负责根据乙方需求，筛选并安排乙方实地查看符合条件的房屋。在看房过程中，甲方应向乙方介绍房屋的基本情况，包括但不限于房屋面积、户型、装修状况、周边配套设施、房屋产权情况等信息。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取中介服务费用。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照乙方需求，尽最大努力筛选并提供真实、准确、有效的房屋信息，确保所提供的房屋符合乙方基本要求。提前与房屋产权人或代理人沟通看房事宜，确保看房安排顺利进行。在看房过程中，如实向乙方介绍房屋的各项情况，不得隐瞒或夸大房屋信息。对乙方在看房过程中提出的问题，应及时、准确地给予解答。为乙方保守在看房过程中知悉的乙方个人信息及商业秘密。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供看房服务。在看房过程中，对房屋情况有疑问时，有权要求甲方进行详细解释。2.义务按照本协议约定的时间、地点配合甲方进行看房。如因乙方自身原因无法按时参加看房，应提前通知甲方并协商重新安排看房时间。在看房过程中，应尊重房屋产权人或代理人，不得故意损坏房屋设施或扰乱看房秩序。不得通过甲方提供的看房服务获取房屋产权人或代理人的联系方式后，绕过甲方直接与房屋产权人或代理人进行交易，损害甲方利益。按照本协议约定向甲方支付中介服务费用。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准乙方应向甲方支付的中介服务费用为[具体金额]元。该费用涵盖甲方为乙方提供看房服务及后续可能涉及的促成交易等相关服务的费用总和。2.支付方式支付时间：乙方在与甲方签订本看房协议书时，应向甲方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即[定金金额]元。剩余费用支付：若甲方促成乙方与房屋产权人达成房屋交易（签订房屋买卖合同或租赁合同），乙方应在签订交易合同之日起[X]个工作日内，向甲方支付剩余的中介服务费用，即[剩余金额]元。支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式将中介服务费用支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[甲方公司名称]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供看房服务，或提供的房屋信息与实际情况严重不符，导致乙方利益受损，甲方应退还乙方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金赔偿乙方损失。甲方泄露乙方个人信息或商业秘密，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于中介服务费用总额的[X]%。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部中介服务费用及逾期违约金，同时乙方应按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，绕过甲方直接与房屋产权人或代理人进行交易，乙方应向甲方支付中介服务费用总额的[X]倍作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至乙方与房屋产权人达成房屋交易或本协议约定的看房服务结束之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另