集体资产变更协议书

集体资产变更协议书甲方（转让方）：名称：[集体组织名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[负责人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受让方）：姓名/名称：[受让方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有集体资产，现欲对该集体资产进行变更；乙方愿意受让该集体资产。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就集体资产变更事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.集体资产范围本次变更的集体资产包括但不限于集体土地使用权、房屋建筑物、机器设备、知识产权、商标权、专利权等。具体明细如下：集体土地使用权：位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米，土地性质为[国有/集体所有]，用途为[工业/商业/居住等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。房屋建筑物：共计[X]栋，建筑面积为[X]平方米，包括办公楼[具体描述办公楼情况]、厂房[描述厂房具体规格等]等，房屋建成时间为[具体年份]。机器设备：涵盖生产设备[列举主要生产设备名称及数量]、运输设备[如车辆型号及数量]、办公设备[如电脑、打印机等数量]等，设备购置时间及使用状况[详细说明]。知识产权：拥有[专利名称及专利号]专利、[商标名称及注册号]商标、著作权[著作名称等相关信息]等知识产权。2.资产现状上述集体资产目前的使用状况为[正常使用/部分闲置等]，资产存在的瑕疵情况[如土地存在抵押情况说明、房屋有部分损坏需维修等详细情况]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。对集体资产拥有合法的处分权，有权按照本协议约定将集体资产变更给乙方。2.义务向乙方如实披露集体资产的真实情况，包括但不限于资产的现状、存在的瑕疵、权利受限情况等。如因甲方故意隐瞒或不实陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理集体资产变更的相关手续，包括但不限于产权过户登记、资产交接等手续。办理手续过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。在集体资产变更期间，妥善保管集体资产，不得擅自处分、损坏集体资产。如因甲方原因导致集体资产价值减损的，甲方应负责恢复原状或赔偿相应损失。在本协议签订后，向乙方提供集体资产的相关资料，包括但不限于资产清单、产权证书、财务报表、租赁合同等资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理集体资产变更手续。在资产变更完成后，依法享有集体资产的所有权、使用权等相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。配合甲方办理集体资产变更的相关手续，提供办理手续所需的文件和资料，并承担办理手续过程中应由乙方承担的费用。在接收集体资产后，按照法律法规及本协议约定合理使用集体资产，不得擅自改变资产用途或进行违法违规操作。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致确定，本次集体资产变更的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在集体资产变更手续办理完毕，且甲方将集体资产交付给乙方后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余转让价款一次性支付给甲方。四、资产交付与变更手续办理1.资产交付甲方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，将集体资产交付给乙方。交付方式为[现场交付/书面交接等具体方式]，交付时双方应签署资产交接清单，明确资产的名称、数量、规格、现状等信息。2.变更手续办理甲方应负责办理集体资产变更的相关手续，包括但不限于向相关部门提交申请文件、缴纳税费、办理产权过户登记等手续。办理变更手续所需的时间应符合法律法规及相关部门的规定，如因甲方原因导致变更手续逾期办理的，甲方应承担相应责任。乙方应积极配合甲方办理变更手续，提供必要的协助，并按照甲方要求及时提供相关文件和资料。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露集体资产情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理集体资产变更手续，或办理手续逾期的，每逾期一日，甲方应按照转让价款[X]%的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自处分、损坏集体资产，导致集体资产价值减损或无法交付的，甲方应负责恢复原状或按照减损价值赔偿乙方，并按照转让价款[X]%的标准向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额[X]%的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让价款[X]%的标准向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理集体资产变更手续，导致手续逾期办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照转让价款[X]%的标准向甲方支付违约金。若乙方擅自改变集体资产用途或进行违法违规操作，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让价款[X]%的标准向甲方支付违约金。如因乙方原因导致集体资产遭受损失或产生法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X