钢架大棚租赁协议书

钢架大棚租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方有租赁钢架大棚的需求，甲方愿意将自有钢架大棚出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）钢架大棚基本情况1.甲方出租的钢架大棚位于（详细地址），大棚面积为平方米。2.该钢架大棚主体结构为钢结构，具备一定的抗风、抗压能力，顶部覆盖有材质的棚膜，四周设有材质的围挡。3.大棚内配备有基本的通风设施、照明设施以及排水系统，以满足大棚内作物生长的基本环境需求。（二）配套设施及服务1.甲方提供与钢架大棚相连的平方米的附属场地，用于乙方存放农具、农资等物品。2.在租赁期间，甲方负责对大棚的主体结构进行定期检查和维护，确保大棚的安全性。如发现结构损坏或存在安全隐患，甲方应及时进行修复。3.甲方协助乙方解决大棚内的水电供应问题，确保乙方在租赁期间能够正常使用水电进行生产经营活动。水电费用由乙方按照实际使用量自行向相关部门缴纳。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金应根据市场行情及大棚实际情况，每年进行一次调整，调整幅度为上一年租金的%。（二）支付方式乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证所提供的钢架大棚及附属设施符合安全使用标准，并在租赁期间按照约定履行维护义务。3.甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在大棚内的正常生产经营活动。但乙方的经营活动应符合法律法规及相关政策要求，如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。4.在租赁期间，甲方如需提前收回大棚，应提前个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因提前收回大棚所遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方在大棚内投入的尚未收回的生产资料成本、预期收益损失等。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用钢架大棚及附属设施，开展合法的生产经营活动。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变大棚的结构、用途及附属设施的配置。如需对大棚进行改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将大棚及附属设施恢复原状。4.乙方应负责大棚内的环境卫生及安全管理工作，做好防火、防盗、防虫、防鼠等措施，确保大棚内的生产经营活动安全有序进行。如因乙方管理不善导致大棚及附属设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得利用大棚从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。6.租赁期满或本租赁合同提前解除后，乙方应在日内将租赁物交还甲方。交还的租赁物应保持良好的使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方逾期交还租赁物的，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付占有使用费。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行维护义务，导致大棚无法正常使用，影响乙方生产经营的，甲方应承担相应的修复责任，并按照影响乙方正常生产经营的天数，每日按照租金金额的%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.若甲方违反本协议约定，擅自提前收回大棚或干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应按照本协议约定承担违约责任并赔偿乙方全部损失。（二）乙方违约责任1.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照本协议约定支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。2.乙方擅自改变大棚结构、用途或损坏附属设施的，应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，甲方有权从乙方缴纳的租金或保证金中扣除。3.乙方利用大棚从事违法违规活动的，甲方有权解除本租赁合同，收回大棚，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照租金总额的%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保险条款1.乙方应自行购买在租赁期间内与大棚生产经营活动相关的财产保险、人员保险等各类保险，以保障自身及大棚内财产、人员的安全。如因乙方未购买相关保险导致的一切损失，由乙方自行承担。2.甲方建议乙方对大棚内的作物购买相应的农业保险，以降低因自然灾害等不可抗力因素导致的作物损失风险。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件给双方造成的损失，由双方根据实际情况协商分担。（三）保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后年。（四）通知条款1.本协议双方相互发出的通知或其他文件，应按照本协议首部所列的地址、联系电话等信息以书面形式送达对方。如一方地址、联系电话等信息发生变更，应及时书面通知对方。2.通知或文件送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、传真送达等。以邮寄送达方式的，邮件发出后日视为送达；以传真送达方式的，传真发送成功后视为送达。（五）协议变更与补充1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.如本协议的某一条款被认定