室内装修施工合作协议

室内装修施工合作协议合同双方基本信息委托方（业主）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________详细住址/施工地址：________________________承包方（装修公司）：公司名称：________________________注册地址：________________________法定代表人/负责人：________________________统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________资质证书编号：________________________项目基本信息工程项目名称：_______________工程地点：_______________工程范围与内容：本协议项下的室内装修工程具体范围包括位于上述工程地点的_______（请填写具体房间，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等）的装修工作，包含但不限于以下内容：_________（请详细列出，如：拆除原有装修、进行水电管线改造及敷设、墙面基层处理、刮腻子、刷涂料、地面铺贴瓷砖、吊顶制作安装、室内门安装、橱柜定制安装、灯具安装、卫浴洁具安装、开关插座安装等）。具体工程项目及包含的工作量以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。工程承包方式：本协议采用_______（请选择：包清工、包工包辅料、包工包全料、半包）方式。即：（如选择包清工）主材由委托方自行采购供应，承包方负责提供辅材及施工；（如选择包工包辅料）主材由委托方自行采购供应，承包方负责提供合同约定范围内的辅材（包括但不限于腻子、胶水、电线、底盒、水管、水泥、沙子等）及施工；（如选择包工包全料）承包方负责提供合同约定范围内的所有主材和辅材（包括但不限于所有瓷砖、地板、门、橱柜、卫浴、涂料、电线、水管、腻子、胶水等）并负责施工；（如选择半包）承包方负责提供合同约定范围内的所有辅材（参照附件清单，若无附件则列明主要辅材种类）并负责施工，主材由委托方自行采购供应。合同价款与支付方式合同总价款：本协议项下工程的合同总价款为人民币_______元（大写：____________________元整），该价格为固定总价/可调价格（请选择）。该价格包含承包方为完成本协议约定的全部装修工程内容所需的人工费、材料费（按承包方式约定）、机械费、管理费、利润、税金及其他应由承包方承担的费用，但不包含_______（例如：业主自行采购的主材费用、设计费、物业费用等，根据承包方式明确）。货币单位：人民币费用组成（可选）：总价款包含主要人工费、材料费（主材由委托方承担部分除外）、机械使用费、管理费、利润及按照国家规定应缴纳的税金等。支付方式：双方同意按照以下方式支付工程款项：1.本协议签订后，委托方应向承包方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：____________________元整），作为预付款。承包方在收到预付款后正式开始施工。2.工程完成_______（请填写具体节点，如：水电改造完毕）并经委托方验收合格后，委托方应向承包方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：____________________元整）。3.工程完成_______（请填写具体节点，如：泥木工程主体完成）并经委托方验收合格后，委托方应向承包方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：____________________元整）。4.工程完成_______（请填写具体节点，如：油漆工程及收尾工作完成）并经委托方初步验收合格后，委托方应向承包方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：____________________元整）。5.工程竣工验收合格，承包方提交所有竣工资料并经委托方结清所有应付款项后_______日内，扣除合同总价款_______%作为工程质量保证金，即人民币_______元（大写：____________________元整），剩余_______%，即人民币_______元（大写：____________________元整），支付给承包方。该质量保证金在工程保修期满且无质量问题后_______日内支付。支付账户：承包方指定收款账户信息如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________付款条件：承包方应在收到每笔款项前，向委托方提供等额发票或符合要求的收款凭证。工程期限与工期开工日期：_______年_______月_______日（或约定为双方签订本协议并委托方支付足额预付款/满足开工条件后的_______日内开工）。竣工日期：_______年_______月_______日。总工期：自开工日期起_______天，总工期为_______天。计算方式：工期按日历天数计算，包含法定节假日。工期延误：1.因设计变更、业主原因（如提供材料延迟、场地未准备就绪、确认变更不及时等）导致工期延误的，工期相应顺延，承包方不承担误期责任或按合同约定承担部分责任。2.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。承包方应在不可抗力发生后_______日内书面通知委托方，并提供相关证明。3.因承包方原因（非业主原因或不可抗力原因）导致工期延误的，每逾期一日，承包方应向委托方支付合同总价款_______%（例如：万分之五）的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%（例如：10%）。逾期超过_______日（例如：30日），委托方有权解除合同，承包方应退还已收款项并承担违约责任。材料与设备材料提供：1.主材：本协议约定由委托方自行采购的主材，委托方应按照合同约定的品牌、规格、型号进行采购，并确保材料质量符合国家标准及约定要求。主材应于_______（请填写时间节点，如：开工前X天）送达施工现场，并承担保管责任。承包方应在主材送达时进行验收，如有异议应及时提出。由承包方采购的主材（如辅材、包工包全料中的主材），承包方应提前向委托方提供详细的材料清单（包括品牌、规格、型号、数量、单价、总价等）供委托方确认，材料进场时委托方有权进行验收。所有材料必须符合环保要求，提供相应合格证明。2.辅材：由承包方采购的辅材，其品牌、规格、质量标准应符合合同约定及国家规范。承包方应保证辅材质量合格。3.设备：施工过程中使用的主要设备（如小型电动工具等）由承包方提供并负责维护保养，费用由承包方承担。如需使用大型机械，相关费用及安全责任由承包方承担。材料保管：材料进场后，在未使用前由承包方负责妥善保管，如有损坏或丢失，由承包方负责赔偿。设计与变更如有设计图纸或方案，经双方签字确认后作为施工依据。任何一方提出设计变更，应提前书面通知对方。变更内容（涉及工程量增减、材料替换、工期影响等）须经双方协商一致并签署书面变更确认单，由此产生的费用（人工费、材料费、工期等）由责任方承担或按实际发生额协商确定。承包方不得擅自变更设计。工程质量与验收1.质量标准：工程质量必须达到国家现行的相关施工规范、验收标准以及本协议约定的标准。2.过程验收：承包方应按照国家规范和合同约定进行施工，并按要求进行分阶段验收（如水电隐蔽工程、泥木工程、油漆工程等），通知委托方参与验收。验收合格后双方应签署验收记录。3.竣工验收：*工程具备竣工验收条件时，承包方应书面通知委托方进行验收。委托方应在收到通知后_______日内（或约定其他合理期限）组织验收。*验收依据为本协议、设计文件、国家及地方相关施工规范和验收标准。*验收合格的，双方签署竣工验收报告。验收不合格的，承包方应在委托方提出整改意见后_______日内完成整改，并重新验收，直至合格。因整改造成的费用由承包方承担。*委托方无正当理由逾期不验收，视为工程验收合格。*竣工时应移交的竣工资料包括但不限于：竣工图、材料合格证、使用说明书、保修卡等。安全文明施工承包方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，负责施工过程中的安全生产管理，配备必要的安全防护措施，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。承包方应遵守物业管理规定，保持施工现场整洁，及时清理垃圾，控制施工噪音，做到文明施工。保修条款1.保修期限：*本工程整体保修期为自竣工验收合格之日起_______年。*水电隐蔽工程保修期为自竣工验收合格之日起_______年。*地面、墙面、顶面防水工程保修期为自竣工验收合格之日起_______年。*门窗、橱柜、卫浴洁具等主要固定件保修期为自竣工验收合格之日起_______年。*其他部件根据国家规定或行业标准确定保修期。2.保修范围：在保修期内，因承包方施工质量原因造成的损坏，承包方负责免费维修或更换。3.保修响应：委托方发现保修问题，应通知承包方。承包方应在接到通知后_______小时内响应，并应在_______小时内（或约定其他合理时间）到达现场处理。4.保修费用：保修期间，因承包方原因造成的损坏，由承包方承担全部维修费用。因不可抗力或委托方使用不当造成的损坏，不在保修范围内，维修费用由委托方承担。违约责任1.承包方违约：*工期延误：除不可抗力或业主原因外，每逾期一日，承包方应向委托方支付合同总价款_______%（例如：万分之五）的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%（例如：10%）。*质量不合格：承包方应负责无偿返工、维修，直至达到合同约定标准。因返工造成的工期延误，按工期延误条款处理。如因此给委托方造成其他损失（如家具损坏、人员伤害等），承包方应予以赔偿。*未按约定提供材料：如因承包方原因提供的材料不符合约定，承包方应负责更换并承担相应费用，工期不予顺延。若因此导致工程无法继续或延误，按合同约定处理。*擅自变更设计：委托方有权要求恢复原状，由此造成的损失由承包方承担。2.业主违约：*未按时付款：每逾期一日，业主应向承包方支付应付未付款项的_______%（例如：万分之五）的违约金。*无故拖延验收：按合同约定处理，逾期不验收视为验收合格。3.其他违约：任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遇有不可抗力的一方应在不可抗力发生后_______日内书面通知对方，并提供有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术信息、经营策略等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。合同生效与终止1.本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。2.本协议在工程竣工验收合格、委托方结清所有工程款项、质量保证金在保修期满无质量问题后自动终止。双方应按约定办理结算和资料移交手续。其他约定1.通知方式：双方发送书面通知应采用专人递送、挂号信、电子邮件等方式送达本协议首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。以专人递送方式发出的，送达时视为送达；以挂号信方式发出的，寄出后_______日视为送达；以