个人免租合同范本

个人免租合同范本合同编号：[合同编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方之间的友好关系，甲方同意将其所有的房屋无偿提供给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方无偿使用甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）提供给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋用途：乙方使用该房屋的用途为[约定用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途。二、免租期限1.本合同免租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.免租期限届满前，乙方应提前[X]天通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；若乙方不续租，应在免租期限届满之日将该房屋腾空并交还给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方使用该房屋情况。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况，确保乙方在免租期限内能够正常使用该房屋。甲方应在本合同签订后[X]天内，将该房屋交付给乙方使用，并确保该房屋符合正常使用条件，包括但不限于水、电、气、通讯等设施设备正常运行。在免租期限内，甲方应协助乙方办理与该房屋使用相关的必要手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在免租期限内按照本合同约定使用该房屋。在免租期限内，乙方因合理使用该房屋导致房屋及附属设施设备损坏的，有权要求甲方进行维修，但乙方应承担维修费用。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在该房屋内从事违法违规活动。乙方应妥善保管该房屋及附属设施设备，在免租期限届满时应保持房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外），如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付因使用该房屋而产生的水、电、气、通讯等费用，以及其他应由乙方承担的费用。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人使用。在免租期限内，乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋使用的相关规定，如因乙方原因导致该房屋被相关部门处罚或产生其他纠纷的，由乙方承担全部责任。四、费用承担1.在免租期限内，甲方承担该房屋的物业费、供暖费（如有）、房屋维修基金等费用；乙方承担该房屋的水、电、气、通讯等费用以及因乙方使用该房屋而产生的其他费用。2.若因乙方原因导致该房屋产生额外费用或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、房屋维修1.在免租期限内，如该房屋及其附属设施设备出现自然损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后[X]天内进行维修，确保乙方能够正常使用。2.因乙方使用不当或故意造成该房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责及时修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金，并相应延长免租期限。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转租转借、损坏房屋及附属设施设备等，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空并交还该房屋，同时按照该房屋月租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按时支付本合同约定应由其承担的费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订