重庆精装房合同范本

重庆精装房合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于重庆市[具体地址]的精装房一套（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于重庆市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。房屋所在楼栋建筑总层数为[X]层，该房屋位于第[X]层。该房屋为精装交付，装修标准如下：墙面：采用[具体品牌及型号]乳胶漆粉刷，颜色为[具体颜色]，表面平整光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象。地面：客厅、卧室铺设[具体品牌及型号]实木地板，纹理清晰，色泽均匀，无明显划痕；厨房、卫生间铺设[具体品牌及型号]防滑地砖，地砖铺贴牢固，无空鼓、裂缝。门窗：入户门为[具体品牌及型号]防盗门，具有良好的防盗性能；室内门为[具体品牌及型号]实木复合门，款式美观，隔音效果良好；窗户采用[具体品牌及型号]断桥铝合金窗户，配备[具体品牌及型号]中空玻璃，具有良好的隔音、隔热性能。厨房：整体橱柜采用[具体品牌及型号]，材质为[具体材质]，包含炉灶、抽油烟机、消毒柜等厨房电器，品牌分别为[炉灶品牌及型号]、[抽油烟机品牌及型号]、[消毒柜品牌及型号]。卫生间：卫生间洁具采用[具体品牌及型号]，包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等，马桶品牌为[马桶品牌及型号]，具有节水、易清洁等特点；洗手盆品牌为[洗手盆品牌及型号]，材质为[具体材质]，造型美观；淋浴喷头品牌为[淋浴喷头品牌及型号]，出水均匀。照明：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域均安装有[具体品牌及型号]灯具，灯光亮度适宜，满足日常使用需求。其他：房屋内还配备了[具体品牌及型号]的中央空调系统、地暖系统等设施，确保室内温度适宜。2.附属设施及设备该房屋配套有独立的停车位，位于[停车位具体位置]，停车位编号为[具体编号]。房屋所在小区内配备有完善的物业服务设施，包括但不限于物业管理用房、小区绿化、公共照明、电梯、消防设施等。二、权利义务1.甲方权利义务权利按照本合同约定向乙方收取购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。义务保证该房屋的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致该房屋存在产权问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的装修标准进行房屋装修，确保装修质量符合相关法律法规及行业标准的要求。在装修过程中，应选用合格的装修材料和设备，接受乙方的监督检查。装修完成后，应保证房屋装修质量在质保期内符合本合同约定。在合同约定的交付期限内，将该房屋及相关附属设施设备交付给乙方，并提供房屋质量合格证明文件、房屋使用说明书、房屋质量保证书等相关资料。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。因甲方原因导致乙方无法按时办理房屋产权登记手续的，甲方应承担违约责任。在房屋交付后，负责协调物业服务企业按照物业服务合同的约定提供物业服务，并协助乙方解决房屋使用过程中出现的与房屋质量、装修等相关的问题。2.乙方权利义务权利按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。在房屋交付前，有权对房屋的装修质量、配套设施设备等进行检查，如发现问题有权要求甲方及时整改。在房屋交付后，享有该房屋及相关附属设施设备的所有权，并按照法律法规及相关规定使用该房屋。义务按照本合同约定的金额及支付方式向甲方支付购房款。如乙方未按照合同约定按时足额支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。在签订本合同后，应积极配合甲方办理房屋交易的相关手续，提供办理手续所需的个人资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的配合义务。在房屋交付时，应按照合同约定接收房屋，并对房屋的装修质量、配套设施设备等进行验收。如无异议，应签署房屋交接确认书。按照法律法规及相关规定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等，不得损害房屋及相关附属设施设备的正常使用功能。如因乙方原因导致房屋及相关附属设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。三、付款方式及期限1.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，将购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，向甲方支付购房款的[X%]作为定金，计人民币[X]元。第二期：在房屋主体结构验收合格后，乙方应在[X]日内，向甲方支付购房款的[X%]，计人民币[X]元。第三期：在房屋装修工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内，向甲方支付购房款的[X%]，计人民币[X]元。第四期：在房屋交付时，乙方应将剩余购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。银行贷款：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，向甲方支付购房款的[X%]作为定金，并向银行提交贷款申请资料。乙方应积极配合银行办理贷款审批手续，如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足的，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。在房屋交付时，乙方应将扣除定金及已获得银行贷款后的剩余购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。2.付款期限：乙方应严格按照本合同约定的付款期限支付购房款。如乙方逾期付款，应按照本合同约定承担违约责任。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该房屋及相关附属设施设备交付给乙方。如因不可抗力或政府原因等导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付方式：甲方应在房屋交付前[X]日书面通知乙方办理房屋交付手续。乙方应在接到通知之日起[X]日内，携带有效身份证件及本合同等相关资料前往甲方指定的地点办理房屋交接手续。在房屋交接时，双方应共同对房屋的装修质量、配套设施设备等进行验收，并签署房屋交接确认书。如发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，甲方应按照本合同约定及时进行整改，整改完成后再次进行验收，直至符合合同约定为止。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的装修标准进行房屋装修，或装修质量不符合相关法律法规及行业标准的要求，乙方有权要求甲方按照合同约定进行整改，整改费用由甲方承担。因甲方装修质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。整改后仍不符合合同约定的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定的时间将房屋及相关附属设施设备交付给乙方，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，或被查封、抵押等限制交易的情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。甲方违反本合同约定的其他义务给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定按时足额支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在签订本合同后，擅自解除合同或拒绝履行合同义务，已支付的定金不予退还，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方