邻里店铺转让协议书

邻里店铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其位于[店铺具体地址]的邻里店铺（以下简称“该店铺”）转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺所在楼层为[X]层，店铺门牌号为[X]。2.经营范围：目前该店铺主要经营[具体经营范围]，店内设备及装修状况如下：设备清单：包括但不限于[列举主要设备名称及数量，如收银机一台、展示货架若干等]。装修情况：店铺整体装修风格为[描述装修风格，如现代简约风等]，墙面、地面、天花板等装修状况良好，具体装修细节以现状为准。3.相关证照：该店铺已取得的相关证照包括但不限于营业执照（注册号：[具体号码]）、食品经营许可证（编号：[具体编号]）等，证照有效期至[具体日期]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让该店铺，此价格为固定总价，包含店铺经营权、店内现有设备、装修及相关证照等所有权益。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。首付款：在甲方协助乙方完成店铺交接手续（包括但不限于证照变更、设备清点等）后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元。尾款：剩余款项人民币[X]元，乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。乙方支付尾款后，甲方应将该店铺的所有权益正式移交给乙方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让价款。对乙方在经营过程中的行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。2.义务：保证该店铺的合法性及所提供信息的真实性，包括但不限于店铺产权状况、经营资质、设备及装修情况等。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，积极协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，所需费用由[具体承担方]承担。在店铺交接前，妥善保管店内设备及物品，不得擅自处置或损坏店内任何资产。向乙方如实告知该店铺在经营过程中涉及的各类债权债务情况，确保乙方全面了解店铺经营现状。（二）乙方权利义务1.权利：在支付全部转让价款后，依法享有该店铺的经营权、设备所有权及装修使用权等相关权益。有权要求甲方协助办理店铺交接及证照变更等手续。2.义务：按照本协议约定按时足额支付转让价款。在店铺经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在接收店铺后，承担该店铺后续经营过程中产生的一切费用及责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。尊重邻里关系，与周边店铺保持良好的沟通与合作，维护店铺所在区域的商业秩序。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接，交接工作应在[X]个工作日内完成。2.交接内容：证照交接：甲方应向乙方提供该店铺的营业执照正副本、食品经营许可证等相关证照原件，并协助乙方办理证照变更手续。设备交接：按照设备清单进行逐一清点，双方在设备交接清单上签字确认。设备交接后，设备的所有权及相关风险转移至乙方。装修交接：乙方对店铺现有装修进行现场查验，确认装修状况符合本协议约定。装修交接后，乙方享有装修的使用权。物品交接：店内现存的商品、办公用品等物品一并交接给乙方，双方应在物品交接清单上注明物品名称、数量及状态。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理证照变更手续，导致乙方无法正常经营的，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该店铺的真实债权债务情况或提供虚假信息，致使乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定按时进行店铺交接，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收店铺后，擅自改变店铺经营范围或经营方式，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定按时进行店铺交接，每逾期一日，乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方