酒店出租客房协议书

酒店出租客房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店客房，乙方有意承租该酒店客房用于[承租用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.客房位置及数量甲方出租给乙方的客房位于酒店的[具体楼层及房间号范围]，共计[X]间。客房内配备有床、桌椅、电视、空调、独立卫生间等基本设施，确保乙方能够获得舒适的居住体验。2.客房设施及服务甲方应保证客房设施齐全、完好，能够正常使用。同时，甲方提供的酒店服务包括但不限于每日客房清洁、更换床上用品、提供热水供应等。酒店公共区域还设有前台接待、安保、餐饮、娱乐等配套设施及服务，乙方可根据自身需求使用。二、租赁期限1.起始日期：本协议租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.结束日期：至[结束日期]结束。3.续租：租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。如甲方同意续租，双方应另行签订续租协议；如甲方不同意续租，本协议到期后自动终止，乙方应在期满后[X]日内腾空并交还客房。三、租金及支付方式1.租金标准乙方按照每间客房每日租金[X]元的标准向甲方支付租金，租金总计为每月[X]元。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金[X]元。租赁期满或本协议提前终止，乙方在结清所有费用并经甲方验收客房设施无损坏后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对乙方使用客房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害酒店设施及利益的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回客房的，有权提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金（如有）。2.义务保证出租客房符合国家相关安全、卫生标准，提供良好的居住环境和服务设施。负责客房及酒店公共区域的日常维修、保养工作，确保设施设备正常运行。如因甲方原因导致乙方无法正常使用客房，应承担相应的赔偿责任。协助乙方处理在使用客房过程中遇到的问题，保障乙方的正常使用权益。按照本协议约定提供相应的酒店服务，不得擅自减少或变更服务内容。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用客房及酒店公共区域的设施设备。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方改正或采取补救措施，并要求甲方承担相应的违约责任。在租赁期满或本协议提前终止后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用客房及酒店设施设备，不得擅自改变客房结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。遵守酒店的各项规章制度，不得在客房内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将客房转租、转借他人使用。在租赁期限届满或本协议提前终止时，应在规定时间内腾空客房，将客房及设施设备完好地交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定提供客房或服务，导致乙方无法正常使用的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回客房的，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。如甲方未按照本协议约定履行维修、保养义务，影响乙方正常使用的，应及时采取措施进行修复，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因维修不及时给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回客房，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变客房结构或损坏设施设备的，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方未经甲方书面同意将客房转租、转借他人使用的，甲方有权解除本协议，收回客房，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在客房内从事违法违规活动，给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，收回客房，并没收乙方已支付的押金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具