邻里住房纠纷协议书

邻里住房纠纷协议书甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系邻里关系，因住房相关问题产生纠纷，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解决邻里住房纠纷事宜达成如下协议：一、纠纷事由甲方与乙方相邻而居，双方住房存在一定的空间布局和使用关系。近期，因乙方对其房屋进行局部改造和装修，导致甲方房屋出现了一系列问题，具体如下：1.乙方在装修过程中，对房屋结构进行了改动，破坏了与甲方房屋相邻部分的墙体结构，致使甲方房屋墙面出现裂缝，影响了房屋的整体安全性。2.乙方新安装的排水管道，因设计不合理，导致排水不畅，污水经常倒灌至甲方房屋的地下室，给甲方地下室的物品造成损坏，并严重影响了甲方地下室的正常使用。3.乙方在其房屋外搭建了一个临时储物棚，超出了原有房屋界限，侵占了公共通道空间，对甲方的通行造成了阻碍，且储物棚的搭建影响了甲方房屋周边的采光和通风。二、标的物或服务具体描述1.房屋结构修复乙方负责对破坏的与甲方房屋相邻部分的墙体结构进行修复，使其恢复到原状，并确保修复后的墙体结构符合建筑安全标准。修复工作需由具备相应资质的建筑施工单位进行操作，施工过程中要采取必要的安全防护措施，避免对甲方房屋造成进一步损害。修复所需的材料应符合国家相关质量标准，由乙方负责采购，但材料的质量和规格需事先经甲方认可。2.排水管道整改乙方应重新设计并整改排水管道，确保排水畅通，不再出现污水倒灌的情况。整改工作应在合理期限内完成，具体期限为自本协议签订之日起[X]个工作日内。整改后的排水管道应具备良好的排水性能，能够有效应对正常排水需求，同时要对管道进行必要的防护，防止再次出现排水问题。3.储物棚拆除与通道恢复乙方必须拆除超出房屋界限搭建的临时储物棚，拆除工作应在[X]个工作日内完成。拆除后的场地应进行清理和平整，恢复公共通道的原状，确保甲方能够正常通行。拆除储物棚过程中产生的废弃物和垃圾，由乙方负责妥善处理，不得随意丢弃在公共区域或甲方房屋周边。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，对房屋结构进行修复、排水管道进行整改以及拆除储物棚并恢复通道原状。在乙方履行协议过程中，有权对乙方的工作进行监督，如发现乙方未按照约定履行义务，有权要求乙方及时纠正。因乙方的行为给甲方造成经济损失的，有权要求乙方赔偿相应损失。2.义务配合乙方进行房屋结构修复、排水管道整改等工作，提供必要的协助和便利，如允许乙方进入甲方房屋内部进行查看和施工等。在乙方完成整改工作后，及时对整改结果进行验收，如验收合格，应按照本协议约定履行相关义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合乙方进行相关工作。在按照协议履行义务后，有权要求甲方支付相应的费用（如有）。2.义务严格按照本协议约定的时间、标准和要求，完成房屋结构修复、排水管道整改以及储物棚拆除与通道恢复等工作。在施工过程中，采取必要的安全措施，确保施工安全，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。负责承担因履行本协议而产生的全部费用，包括但不限于施工费用、材料费用、垃圾清理费用等。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成房屋结构修复、排水管道整改或储物棚拆除与通道恢复等工作，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用（如有），同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方完成的工作不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止。因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准的，甲方有权自行委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担，乙方还应按照整改费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定配合乙方进行相关工作，导致乙方无法正常履行义务的，甲方应承担相应的违约责任，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效