队部维修合同协议书

队部维修合同协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方队部设施需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就队部维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修范围1.建筑物主体结构检查并修复队部建筑物的屋顶，包括防水处理、瓦片更换等，确保屋顶无渗漏现象。对建筑物的墙体进行全面检查，修复墙体裂缝、脱落的灰浆等问题，保证墙体结构安全和外观整洁。加固建筑物的梁柱结构，对出现变形、损坏的梁柱进行修复或加固，以满足建筑安全标准。2.室内装修对队部内部的墙面进行粉刷，选择环保、符合质量标准的涂料，确保墙面颜色均匀、无异味，表面平整光滑。更换损坏的地面瓷砖，保证地面平整度符合要求，无空鼓、裂缝等问题，同时选择防滑性能良好的瓷砖，保障人员安全。对门窗进行维修和更换，确保门窗关闭紧密、开启灵活，具备良好的隔音、隔热性能，门锁、把手等五金件功能正常。3.水电系统全面检查队部的电力系统，包括电线线路、插座、开关、配电箱等，更换老化、破损的电线，修复漏电、短路等故障，确保电力供应安全稳定。对卫生间、厨房等用水区域的给排水管道进行检查和维修，更换漏水的管道、水龙头等配件，保证排水畅通，无渗漏现象。安装或更换节能灯具，优化照明布局，提高照明效果，同时确保灯具的安全性和可靠性。（二）维修标准1.维修工作应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》、《屋面工程质量验收规范》、《建筑地面工程施工质量验收规范》等相关标准。2.所使用的维修材料应符合国家质量标准和环保要求，具备产品合格证书和质量检验报告，严禁使用假冒伪劣产品。3.维修后的建筑物及设施应达到安全、牢固、美观、实用的效果，满足甲方正常使用需求。（三）维修期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准进行维修。在维修过程中，如发现乙方存在质量问题或未按照合同约定履行义务，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。有权对维修工程的进度进行了解和询问，要求乙方定期汇报维修工作进展情况。2.义务向乙方提供队部维修所需的相关资料和信息，包括建筑物的原始设计图纸、以往维修记录等，协助乙方更好地了解维修需求。为乙方的维修工作提供必要的工作条件和配合，如安排人员引导乙方进入维修区域、协调解决维修过程中涉及的其他问题等。按照合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和工作条件，协助乙方顺利开展维修工作。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或工作条件不具备等原因导致维修工作延误或增加费用，有权要求甲方承担相应责任。按照合同约定收取维修费用。2.义务具备从事本维修工程所需的相应资质和专业技术人员，按照国家及地方相关标准和规范以及本合同约定的维修范围、维修标准和维修期限进行维修工作，确保维修质量。制定详细的维修方案和施工计划，并提交甲方审核。维修方案应包括维修步骤、施工工艺、质量保障措施、安全防护措施等内容。在维修工作开始前，向甲方提供维修材料的品牌、规格、型号、质量证明等资料，经甲方确认后方可使用。施工过程中，严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场，恢复原状。维修工作完成后，向甲方提交维修报告，包括维修内容、维修质量检验情况、维修费用明细等，并提供相关的质量验收资料，配合甲方进行验收。在质保期内，对维修工程承担质量保修责任。质保期自维修工程验收合格之日起计算，质保期为[X]年。质保期内，如因维修质量问题出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内免费进行修复或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方共同核算，本次队部维修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。2.维修工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停工作导致的工期延误责任。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料或工作条件，导致乙方维修工作延误或增加费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维修范围、维修标准和维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方维修工程质量不符合合同约定和相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，因返工导致的维修期限延误及费用增加由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求的，甲方有权另行委托第三方进行维修，由此产生的全部费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在维修过程中擅自更换维修材料或使用不符合质量标准的材料，甲方有权要求乙方立即更换合格材料，并按照更换材料费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方使用不合格材料导致维修工程出现质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反施工现场安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。5.若乙方未按照合同约定履行质保期内的质量保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的全部费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定