转让集体宿舍协议书

转让集体宿舍协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有集体宿舍一处，现甲方有意将该集体宿舍转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就集体宿舍转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.集体宿舍位置：该集体宿舍位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为集体宿舍。2.附属设施：集体宿舍内包含床铺、桌椅、衣柜等基本生活设施，以及水电、网络等配套设施。3.相关权益：该集体宿舍占用范围内的土地使用权及其他相关权益一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该集体宿舍的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在办理完集体宿舍过户手续后[X]日内，乙方将剩余转让款一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。对集体宿舍的转让事宜享有知情权和监督权。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的集体宿舍权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理集体宿舍的过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。在转让前，负责处理集体宿舍内的人员安置及相关遗留问题，确保集体宿舍能够顺利交付给乙方。按照本协议约定的时间和条件，将集体宿舍及附属设施完整地交付给乙方，并保证交付时集体宿舍及附属设施处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定取得集体宿舍的所有权及相关权益。对集体宿舍的现状及相关情况进行了解和查验。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方交付的集体宿舍及附属设施，并按照法律法规及相关规定使用和管理集体宿舍。自行承担办理集体宿舍过户手续过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。在集体宿舍过户手续办理完毕后，及时办理相关的交接手续，并承担交接后的管理责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得集体宿舍的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金；如甲方因乙方违约行为遭受其他损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签