武汉土地买卖合同范本2025

武汉土地买卖合同范本2025甲方（买方）：[姓名/名称]，[身份证号/统一社会信用代码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。乙方（卖方）：[姓名/名称]，[身份证号/统一社会信用代码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。鉴于甲方有意购买乙方合法拥有的土地，乙方有意出售该土地，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及武汉市的有关规定，经友好协商，达成以下协议：第一条土地基本信息本合同项下交易的土地位于：湖北省武汉市[区/县][街道/乡镇][具体门牌号或地块编号]。该土地所有权属于[国家/集体]所有。该土地批准用途为[土地用途]，土地面积为[面积]平方米。该土地权利状况如下：[简述，如：已取得《国有土地使用证》，证号为：……/或：正在办理相关手续]。土地现状为[简述，如：空地/包含建筑物及附属设施，详见附件清单]。第二条价格与支付甲乙双方协商一致，该地块的总成交价格为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。该价格包含但不限于[说明价格包含的项目，如：土地出让价款等]。甲方应于本合同签订之日向乙方支付定金人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），其余款项人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）应于[日期]前支付至乙方指定银行账户。乙方指定收款账户信息如下：开户行：[银行名称]账户名：[账户名]账号：[账号]甲方支付定金后，双方合作办理相关过户手续。甲方支付全部款项后，乙方应配合甲方办理土地权属变更登记手续。第三条权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照土地批准用途使用该土地。2.甲方应按照本合同约定按时足额支付土地价款。3.甲方应配合乙方办理土地权属变更登记手续，并承担由此产生的相关税费（除契税外）。4.甲方应保证其支付土地价款资金的来源合法。（二）乙方权利义务1.乙方保证其对出售的土地拥有合法、完整的处分权，并保证该土地不存在任何权利限制（如抵押、查封等）或争议。2.乙方应按照本合同约定按时交付土地（或提供办理权属转移的必要协助）。3.乙方应配合甲方办理土地权属变更登记手续，并承担由此产生的相关税费（除契税外）。4.乙方应在交付土地前，将该土地上的[说明，如：全部建筑物、构筑物及附属设施]予以清理或处理，相关费用由[约定承担方]承担。第四条过户与交付双方应共同合作，自本合同签订之日起[时间]日内，或自甲方付清全部土地价款之日起[时间]日内，向武汉市自然资源和规划局申请办理该地块的土地权属变更登记手续。办理过户所需的相关文件由双方根据实际情况准备和提供。土地权属变更登记手续完成，土地使用权证（或不动产权证）办理完毕并交付甲方时，视为土地权利转移完成。土地的实际交付时间及方式为：[约定交付时间及方式]。第五条违约责任（一）甲方未按照本合同第三条第（一）款约定支付土地价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分万分之[比例]的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。（二）乙方未按照本合同第三条第（二）款约定提供合法土地或协助办理过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之[比例]的违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。（三）任何一方违反本合同关于配合办理过户登记的义务，导致过户登记延迟的，应承担相应的违约责任。（四）因一方提供虚假信息或隐瞒土地权属状况等过错导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。第六条不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力一方应及时通知对方，并提供相关证明，根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（二）本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（四）本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[其他执份单位及份数，