防水补漏补充协议书

防水补漏补充协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体防水补漏项目名称]已签订相关合同（以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，确保防水补漏工作顺利进行，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方特签订本补充协议书。一、标的物或服务具体描述（一）防水补漏范围本次防水补漏服务针对[具体建筑物名称及详细地址]的[具体部位，如屋顶、外墙、卫生间、地下室等]进行。其中，屋顶防水补漏面积共计[X]平方米，外墙防水补漏面积共计[X]平方米，卫生间防水补漏涉及[X]个区域，地下室防水补漏面积共计[X]平方米。（二）防水补漏材料及工艺要求1.材料要求乙方应使用符合国家标准及行业规范的防水补漏材料，具体材料品牌为[品牌名称]，材料型号为[型号]。材料需具备良好的耐水性、耐候性、抗渗性和耐久性，能够有效防止渗漏问题的发生。2.工艺要求屋顶防水补漏：首先对屋顶基层进行清理，确保基层平整、干燥、无杂物。然后涂刷[X]遍防水涂料，每遍厚度不低于[X]毫米，两遍涂刷方向应相互垂直。最后铺设[防水材料名称]防水卷材，卷材铺设应平整、牢固，搭接宽度不小于[X]厘米。外墙防水补漏：对外墙表面进行清洗，去除油污、灰尘等杂质。采用[防水施工工艺名称]工艺，在墙面上涂刷专用的外墙防水涂料，涂刷厚度均匀，不得有漏刷、流坠等现象。对于墙面的孔洞、缝隙等部位，应先进行封堵处理，再进行整体防水施工。卫生间防水补漏：拆除卫生间原有防水层至地面基层，清理基层后涂刷[X]遍防水涂料，地面防水层高度不低于[X]厘米，墙面防水层高度不低于[X]厘米。在阴阳角等部位应做加强处理，增设附加层。防水施工完毕后，进行闭水试验，蓄水时间不少于[X]小时，观察无渗漏现象后方可进行下一步施工。地下室防水补漏：对地下室墙面和地面进行基层处理，确保基层坚实、平整。采用[防水施工工艺名称]工艺，在墙地面涂刷防水涂料，涂刷遍数及厚度按照设计要求执行。对于地下室的穿墙管道、变形缝等部位，应采用特殊的防水处理措施，如安装止水带、密封膏等，确保防水效果。（三）服务期限乙方应在本补充协议书签订之日起[X]个工作日内开始防水补漏工作，并在[X]个工作日内完成全部防水补漏工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的防水补漏工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充协议书及主合同的约定提供服务，并对服务质量进行验收。如乙方未按照约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的补救措施。2.义务向乙方提供开展防水补漏工作所需的相关资料，包括建筑物设计图纸、原有防水工程资料等。协助乙方做好施工现场的协调工作，确保乙方施工顺利进行。按照本补充协议书及主合同的约定及时支付款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议书及主合同的约定支付服务费用。在甲方未按照约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并暂停施工，直至甲方履行义务。2.义务按照本补充协议书及主合同的约定，提供符合质量要求及工艺标准的防水补漏服务。负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。施工过程中应遵守国家法律法规及相关施工规范，文明施工，减少对周边环境的影响。在施工完毕后，负责清理施工现场，恢复施工前的状态。向甲方提供防水补漏工作的相关资料，包括材料质量证明文件、施工记录、验收报告等。三、费用及支付方式（一）费用本次防水补漏服务费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本补充协议书约定的全部防水补漏工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用。（二）支付方式1.本补充协议书签订后，甲方应向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部防水补漏工作，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）发票开具乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。发票类型为[发票类型，如增值税专用发票等]，发票内容应与本补充协议书约定的服务内容相符。四、验收标准及方式（一）验收标准1.防水补漏工程应符合国家及行业现行的相关标准规范，包括但不限于《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）等。2.防水补漏工程完成后，应通过闭水试验（针对卫生间、地下室等部位）、雨后观察（针对屋顶、外墙等部位）等方式进行验收，确保无渗漏现象。3.防水补漏材料应符合本补充协议书约定的品牌、型号及质量要求，材料质量证明文件应齐全有效。（二）验收方式1.乙方完成防水补漏工作后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收时，甲乙双方应共同对防水补漏工程的质量、范围、材料等进行检查，并按照验收标准进行测试。如发现问题，乙方应及时整改，直至验收合格。3.验收合格后，甲乙双方应签署验收报告。验收报告应包括防水补漏工程的基本情况、验收依据、验收标准、验收结果等内容。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议书约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本补充协议书约定向乙方提供开展防水补漏工作所需的相关资料，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照约定的质量标准及工艺要求进行防水补漏工作，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本补充协议书约定的期限完成防水补漏工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议书，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方提供的防水补漏材料不符合本补充协议书约定的品牌、型号及质量要求，乙方应负责更换合格材料，并承担因此产生的全部费用。如因材料问题导致防水补漏工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，负责修复并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本补充协议书在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均