防水堵漏维修协议书

防水堵漏维修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方[房屋地址/其他标的物地址]存在防水问题需要进行维修，乙方具备专业的防水堵漏维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行防水堵漏维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修地点甲方所有的位于[详细地址]的[房屋/建筑物名称]，具体维修部位为[详细描述需要维修的部位，如屋顶、卫生间、地下室等具体位置]。（二）维修问题描述该标的物存在防水渗漏问题，具体表现为[详细描述渗漏情况，如屋顶每逢雨天有明显滴水现象，卫生间墙角发霉且有水流痕迹等]，严重影响了甲方的正常使用及可能对房屋结构造成损害。（三）维修要求乙方应采用符合国家标准的防水堵漏材料及工艺，对上述维修部位进行彻底修复，确保维修后的防水效果能够达到[具体防水标准，如经[X]小时蓄水试验无渗漏现象等]，并在维修后提供一定期限的质保服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成防水堵漏维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作存在严重质量问题或未按约定履行义务时，有权要求乙方整改或解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于房屋原始设计图纸、以往维修记录等，协助乙方了解维修部位的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入维修现场、协调相邻关系等。按照本协议约定向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供资料不准确、未提供必要便利条件等原因导致维修工作无法顺利进行或延误的，有权要求甲方承担相应责任并顺延维修期限。2.义务乙方应具备从事防水堵漏维修工作所需的资质证书和专业技术人员，确保维修工作符合国家相关标准和规范。乙方应在本协议签订之日起[X]日内制定详细的维修方案，并提交给甲方审核。维修方案应包括维修材料清单、施工工艺、施工进度计划、质量保证措施等内容。经甲方审核同意后，乙方应严格按照维修方案进行施工。乙方应自行组织施工人员和设备，确保维修工作的顺利进行。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应按照本协议约定的维修要求和质量标准进行施工，确保维修后的防水效果达到约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方的监督检查，对甲方提出的数据的意见和建议及时进行整改。乙方应在维修工作完成后，及时通知甲方进行验收。验收合格后，乙方应向甲方提供维修报告，包括维修部位、维修材料、维修工艺、维修质量等内容，并提供相关的质量证明文件。乙方应按照国家相关规定和本协议约定，对维修部位提供质保服务。质保期自验收合格之日起[X]个月，在质保期内，如因乙方维修质量问题导致再次出现渗漏现象，乙方应免费进行维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次防水堵漏维修费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的超出原维修范围的变更要求导致费用增加外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.本协议签订后，甲方应向乙方支付维修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]日内支付剩余维修费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方提供必要便利条件，导致乙方维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期完工违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[解除协议违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。2.若乙方维修后的防水效果未达到本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止。因返工造成的逾期交付，乙方应按照前款规定承担逾期完工违约责任。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行委托他人进行维修，相关费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[质保期违约比例，如20%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关