门面转租转让协议书

门面转租转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门面转租转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.门面用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方承诺在受让后继续按照该用途使用门面，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面用途。3.门面装修及设施设备：门面内现有装修、附属设施设备及相关物品（详见附件清单）一并转让给乙方，乙方应在接收门面时对其现状进行确认。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转租转让款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金在乙方按照本协议约定履行完毕全部义务后，抵作转让款。首付款：乙方应在[具体日期1]前向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]元整）。尾款：乙方应在办理完门面交接及相关手续后[具体日期2]内，将尾款人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]元整）支付至甲方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定使用门面。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对门面享有合法的转租转让权，且门面不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁纠纷等。如实向乙方告知门面的实际情况，包括但不限于门面的使用现状、装修情况、设施设备状况等。协助乙方办理门面交接及相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与原房东沟通协调等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照协议约定履行义务，包括但不限于交付门面、协助办理手续等。在接收门面后，有权按照协议约定使用门面进行合法经营活动。2.义务：按照协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。–按照协议约定的用途使用门面，不得擅自改变门面用途或从事违法违规经营活动。在接收门面后，负责门面的日常维护、保养及安全管理工作，承担因门面使用产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。未经甲方书面同意，不得将门面再次转租或转让给第三方。四、门面交接1.交接时间：甲乙双方应在[具体交接日期]进行门面交接。2.交接内容：甲方应向乙方交付门面的钥匙、相关产权证明文件、租赁合同等资料。乙方应按照附件清单对门面内的装修、附属设施设备及相关物品进行清点接收，双方在交接清单上签字确认。3.交接手续办理：交接完成后，双方应共同签署门面交接确认书，确认门面已正式交付给乙方，自交接之日起，门面的相关责任和风险由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照协议约定向乙方交付门面或门面存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用门面的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理门面交接及相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面用途或将门面再次转租、转让给第三方，甲方有权解除协议，乙方应退还门面，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照协议约定使用门面，导致门面损坏或产生其他纠纷的，乙方应承担修复责任及相关赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执