房屋租赁装修工程合同

房屋租赁装修工程合同第一章总则1.1合同编号合同编号：（此处填写合同编号）1.2合同签订日期本合同签订日期为：（此处填写合同签订日期）1.3合同双方信息甲方（出租方）：名称：（此处填写甲方名称）地址：（此处填写甲方地址）联系人：（此处填写甲方联系人）联系方式：（此处填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（此处填写乙方名称）地址：（此处填写乙方地址）联系人：（此处填写乙方联系人）联系方式：（此处填写乙方联系电话）1.4合同目的本合同旨在明确甲方将其房屋租赁给乙方，乙方进行装修并用于经营活动，双方权利义务关系的协议。1.5合同期限1.5.1租赁期限本合同租赁期限自（此处填写起始日期）起至（此处填写终止日期）止。1.5.2提前终止条款除双方另有约定外，任何一方需提前终止合同，应提前（此处填写提前通知期限）书面通知对方。1.6装修内容1.6.1装修范围乙方对甲方房屋进行以下范围内的装修：（此处详细列举装修范围）1.6.2装修费用装修费用总额为：（此处填写装修费用总额）乙方应在本合同签订之日起（此处填写支付期限）内一次性支付装修费用。1.7装修材料1.7.1材料选择装修材料由乙方自行选择，但应符合国家相关标准和甲方要求。1.7.2材料费用装修材料费用由乙方承担，并在支付装修费用时一并支付。1.8装修工期1.8.1装修工期装修工期自乙方收到甲方提供的房屋钥匙之日起计算，共计（此处填写装修工期，如：60天）。1.8.2工期延误因乙方原因导致装修工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付（此处填写违约金比例或金额）作为违约金。第二章房屋交付与使用2.1房屋交付2.1.1房屋交付条件甲方应保证房屋符合以下条件：（此处详细列举房屋交付条件）2.1.2房屋交付手续甲方应在（此处填写日期）前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后（此处填写时间）内完成验收并签字确认。2.2房屋使用2.2.1使用范围乙方仅限于在房屋内进行经营活动，不得改变房屋的结构和使用性质。2.2.2使用规范乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第三章装修过程与验收3.1装修过程3.1.1装修方案乙方应在装修前向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可开始装修。3.1.2装修进度乙方应按照约定的装修工期，合理安排装修进度，并及时通知甲方。3.2装修验收3.2.1验收标准装修工程完成后，乙方应按照约定的标准和规范进行自检。3.2.2验收程序验收时，甲方和乙方应共同到场，对装修工程进行验收。第四章租金与费用4.1租金支付4.1.1租金金额本合同租金为：（此处填写租金金额）4.1.2支付方式乙方应按月支付租金，每（此处填写月份）支付一次。4.2其他费用4.2.1水电费用水、电等公用设施费用由乙方按实际使用量支付。4.2.2其他费用除租金外，其他费用由乙方承担。第五章合同解除与终止5.1合同解除5.1.1甲方解除权在以下情况下，甲方有权解除本合同：（此处列举甲方解除合同的情形）5.1.2乙方解除权在以下情况下，乙方有权解除本合同：（此处列举乙方解除合同的情形）5.2合同终止本合同在租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。第六章装修质量与验收标准6.1装修质量要求6.1.1装修材料质量乙方使用的装修材料应符合国家相关质量标准和甲方的要求。6.1.2装修施工质量装修施工过程应严格按照国家有关规范和设计要求进行，保证装修质量。6.2验收标准6.2.1初步验收装修工程完成后，乙方应进行初步验收，并填写《装修工程初步验收报告》。6.2.2最终验收甲方应组织专业人员对装修工程进行最终验收，验收合格后方可投入使用。6.3验收不合格的处理6.3.1不合格原因如验收不合格，乙方应根据不合格原因进行整改。6.3.2整改期限乙方应在收到不合格通知后（此处填写整改期限）内完成整改。6.3.3整改费用因乙方原因导致验收不合格，整改费用由乙方承担。第七章房屋维护与保养7.1房屋维护责任7.1.1乙方责任乙方应负责房屋的日常维护与保养，保证房屋的正常使用。7.1.2甲方责任甲方负责房屋主体结构的维修和保护。7.2维护保养要求7.2.1日常保养乙方应定期对房屋进行清洁、维护，保持房屋的整洁和美观。7.2.2紧急维修如遇紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施进行修复。7.3维护保养费用7.3.1日常保养费用日常保养费用由乙方承担。7.3.2紧急维修费用紧急维修费用由维修责任方承担。第八章租赁期满后的处理8.1租赁期满后的房屋状态租赁期满后，房屋应保持原状，不得有损坏或改动。8.2房屋返还8.2.1返还条件租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。8.2.2返还程序乙方应在租赁期满或合同解除后（此处填写时间）内将房屋返还给甲方。8.3返还验收甲方对房屋返还进行验收，如验收合格，乙方无需承担任何责任。第九章附属设施与设备9.1附属设施9.1.1附属设施范围本合同所指附属设施包括：（此处列举附属设施）9.1.2附属设施使用乙方应合理使用附属设施，不得擅自改动或损坏。9.2设备9.2.1设备范围本合同所指设备包括：（此处列举设备）9.2.2设备使用乙方应合理使用设备，不得擅自改动或损坏。9.3设备维护与保养9.3.1乙方责任乙方应负责设备的日常维护与保养。9.3.2甲方责任甲方负责设备的定期检修和维护。第十章其他约定10.1通知双方之间的通知应以书面形式进行，通过以下方式送达：（此处列举送达方式）10.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.3合同附件本合同附件包括：（此处列举合同附件）10.4合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以甲方解释为准。10.5合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同变更与补充11.1变更程序11.1.1变更提议任何一方提议变更合同内容，应以书面形式通知对方。11.1.2变更协商收到变更提议后，双方应在（此处填写协商期限）内进行协商。11.1.3变更协议经双方协商一致，变更内容应以书面形式补充或修改原合同。11.2补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件除本合同约定的解除条件外，以下情况也可导致合同解除：（此处列举合同解除的其他条件）12.2合同终止条件本合同在以下情况下终止：（此处列举合同终止的其他条件）12.3解除或终止通知任何一方解除或终止合同，应提前（此处填写通知期限）以书面形式通知对方。第十三章合同终止后的处理13.1房屋退还13.1.1房屋状态合同终止后，乙方应将房屋退还给甲方，房屋应保持原状。13.1.2房屋退还程序乙方应在合同终止后（此处填写时间）内将房屋退还给甲方。13.2费用结算13.2.1租金结算合同终止时，双方应结清租金及其他相关费用。13.2.2违约金结算如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。13.3附属设施与设备处理合同终止后，乙方应将附属设施与设备完好无损地移交给甲方。13.4合同解除或终止后的争议解决合同解除或终止后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：名称：（此处