2025年冷链仓储设施维护合同协议

2025年冷链仓储设施维护合同协议甲方（委托方）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，法定代表人/负责人：[姓名]。乙方（服务方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，法定代表人/负责人：[姓名]。鉴于甲方拥有或使用位于[具体地址]的冷链仓储设施，并需要乙方提供维护服务，乙方具备相应的维护资质和能力，同意按照本合同约定为甲方提供冷链仓储设施的维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条维护对象及范围1.1维护对象：位于[具体地址]的冷链仓储设施，包括但不限于：冷库主体结构；制冷机组及辅助设备（如压缩机、冷凝器、蒸发器、节流装置等）；冷库保温系统（墙体、屋顶、地面等）；冷库门及密封系统；温湿度监控及控制系统；照明系统；通风及排烟系统；应急电源系统；其他与冷链存储功能相关的附属设施设备。1.2维护范围：1.2.1日常巡检：乙方应按照约定频次对冷链仓储设施进行巡检，及时发现并报告潜在问题。1.2.2定期保养：乙方应按照设备说明书和行业规范，对冷链仓储设施进行定期保养，包括但不限于清洁、润滑、紧固、调整等。1.2.3故障维修：乙方应负责冷链仓储设施故障的维修，包括但不限于部件更换、系统调试等，确保设施恢复正常运行。1.2.4应急维修：乙方应提供应急维修服务，在接到甲方通知后，在约定时间内到达现场进行维修，以最小化设施停机时间。1.2.5备件供应：乙方应提供维修所需的备件，并确保备件的质量和价格合理。1.2.6技术支持：乙方应提供必要的技术支持，包括操作指导、故障排除建议等。第二条维护计划及标准2.1维护计划：乙方应根据冷链仓储设施的特点和使用情况，制定详细的年度维护计划，并提交甲方审核。甲方应在收到计划后[具体天数]内予以确认。2.2维护标准：乙方提供的维护服务应符合国家相关法律法规、行业标准和设备制造商的要求。第三条维护响应时间及方式3.1日常巡检：乙方应每周[具体天数]进行一次日常巡检。3.2定期保养：乙方应按照年度维护计划，对冷链仓储设施进行定期保养。3.3故障维修：3.3.1正常工作时间：乙方应在接到甲方通知后，[具体小时数]内到达现场进行故障排查，[具体小时数]内完成维修。3.3.2非正常工作时间：乙方应提供[24小时/7天]应急维修服务，并在接到甲方通知后，[具体小时数]内到达现场进行故障排查，[具体小时数]内完成维修。3.4维护方式：乙方可以通过现场服务、远程诊断等方式提供维护服务。第四条费用及支付方式4.1费用：本合同项下的维护费用包括但不限于巡检费、保养费、维修费、备件费、技术支持费等。具体费用标准如下：4.1.1年度维护费：[具体金额]元/年。4.1.2故障维修费：[具体收费标准，例如：按实际维修工时收费，或按备件成本+维修工时收费]。4.1.3应急维修费：[具体收费标准，例如：按实际维修工时收费，或按高于正常工作时间的收费标准收费]。4.2支付方式：甲方应在合同签订后[具体天数]内向乙方支付年度维护费。故障维修费和应急维修费应在维修完成后，甲方验收合格后[具体天数]内支付。第五条双方权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1有权要求乙方按照合同约定提供维护服务。5.1.2有权对乙方的维护服务进行监督和检查。5.1.3应及时向乙方提供冷链仓储设施的运行情况和故障信息。5.1.4应为乙方的维护工作提供必要的条件和配合。5.1.5应按照合同约定支付维护费用。5.2乙方的权利和义务：5.2.1有权按照合同约定收取维护费用。5.2.2应按照合同约定提供维护服务，并确保服务质量。5.2.3应保持冷链仓储设施的清洁和整洁。5.2.4应对维护过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。5.2.5应及时向甲方报告维护情况和故障处理结果。第六条保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照合同约定支付维护费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付费用的[具体比例]%。7.2乙方违约：乙方未按照合同约定提供维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金为当次应收取费用的[具体比例]%。如果乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第九条合同期限本合同有效期为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。合同期满前[具体月数]个月，双方可协商续签合同。第十条合同生效及其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条特别条款11.1温度湿度控制：乙方应确保冷链仓储设施的温度和湿度符合储存物品的要求，并定期进行监测和记录。11.2食品安全：如果冷链仓储设施用于储存食品，乙方应遵守相关的食品安全法规，并采取必要的措施防止食品污染。11.3能源管理：乙方应采取节能措施，降低冷链仓储设施的能源消耗。11.4数据备份：乙方应定期备份冷链仓储设施的运行数据，并确保数据的完整性和安全性。甲方（盖章）：