仓库存储用途转换合同协议2025年

仓库存储用途转换合同协议2025年本合同由以下双方于2025年签署：甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。鉴于：1.甲方合法拥有或有权使用位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称“该仓库”），该仓库目前用于[原存储用途]。2.乙方希望将该仓库的存储用途转换为[新存储用途]，并在此目的下使用该仓库。3.甲乙双方经友好协商，就仓库存储用途转换事宜达成以下协议，以资共同遵守。第一条仓库描述该仓库位于[仓库具体地址]，具体包括[详细描述仓库范围，如建筑编号、面积、结构类型、现有主要设施等]。该仓库目前的存储用途为[原存储用途]。第二条存储用途转换1.双方同意，将该仓库的存储用途由[原存储用途]转换为[新存储用途]。2.新存储用途的具体要求包括但不限于：[详细列出新用途的具体存储条件、货物类型限制、安全规范、操作要求等]。3.为实现用途转换，双方同意采取以下方式：[详细描述转换方式，如对现有设施进行改造、调整内部布局、更新设备、引入新的管理模式等]。相关改造工程（如有）由[说明改造责任方，如甲方负责、乙方负责或双方共同负责]负责，费用由[说明费用承担方]承担。改造应在不影响该仓库主体结构安全的前提下进行，并符合[相关法律法规或标准]的要求。第三条合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，即2025年[生效具体日期]生效。2.本合同有效期为[年数]年，自生效之日起计算，至[终止日期]止。3.合同期满前[月数]个月，如双方均有意续约，应另行协商签订新的合同。第四条费用与支付1.乙方同意按照[租金标准或方式，如原租金按新用途调整、按面积或使用率计算等]向甲方支付仓库使用费。2.仓库使用费为[具体金额或计算方式]，支付方式为[具体支付方式，如月付、季付]，支付日期为每期[具体日期]前。3.因存储用途转换产生的必要改造费用（如有），由[根据第二条第3款确定的责任方]承担。若由乙方承担，甲方应提供等额发票。4.乙方在使用该仓库期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由[具体承担方]承担，并按[具体方式]支付给相关方。5.乙方应承担其存储货物相关的保险费用，并确保保险范围和保额满足[新用途的要求]。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*保证其对该仓库拥有合法的使用权，并确保乙方按合同约定使用该仓库不违反任何法律法规或第三方权利。*按照合同约定，保证该仓库在交付乙方使用时具备进行新存储用途所需的基本条件（如适用）。*负责该仓库主体结构及基础设施的维护保养，确保其安全可靠。*有权监督乙方是否按照合同约定及新存储用途的要求使用该仓库。*按照合同约定收取仓库使用费及其他应得款项。*配合乙方进行必要的设施检查、验收。2.乙方权利与义务：*按照合同约定及新存储用途的要求，合理、安全地使用该仓库进行货物存储。*严格遵守国家及地方有关[新存储用途相关行业]的法律法规、安全规范和操作规程。*负责该仓库内部非主体结构、非原配套设施的维护及管理，如有损坏，由乙方负责修复或赔偿。*负责其存储货物的验收、保管、装卸（如涉及）等所有环节，并承担货物在存储期间发生的非因甲方原因造成的毁损、灭失风险。*确保其存储的货物不违反相关法律法规，不危及该仓库的安全。*按时足额支付合同约定的各项费用。*负责办理其存储货物相关的进出口、检验检疫等手续（如适用）。*应甲方要求，提供必要的运营数据、报表或接受甲方合理的检查（但不得侵犯乙方商业秘密）。第六条风险分配与保险1.双方同意，除本合同另有约定外，各自对其行为或疏忽导致的损失承担责任。2.因存储用途转换及乙方使用行为直接导致的该仓库主体结构损坏、重大安全事故等风险，由[根据具体情况和责任划分确定，如甲方承担基础结构安全责任，乙方承担其行为引发的责任]承担。3.乙方应自行负责购买并维持足够保额的货物保险、仓储责任险等相关保险，并将保单副本至少一份提交给甲方备案。保险事故发生时，乙方应负责处理理赔事宜。第七条合规性要求双方承诺在本合同履行期间，遵守所有适用于该仓库及新存储用途的适用法律、法规、规章、标准及其他规范性文件。任何因违反合规性要求而产生的责任和费用，由违反方自行承担。第八条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。2.若甲方未能按时交付符合约定条件的仓库，或未能履行其他合同义务，应向乙方支付违约金[具体金额或计算方式]，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿不足部分。3.若乙方未能按时支付仓库使用费或其他应付款项，每逾期一日，应按逾期金额的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权暂停提供仓库服务或解除本合同，并要求乙方支付全部应付款项及违约金。4.若乙方违反新存储用途的要求或相关法律法规，给甲方或第三方造成损失的，应全部赔偿损失。5.任何一方擅自提前终止本合同，除不可抗力或经双方协商一致外，应向对方支付违约金[具体金额或计算方式]或赔偿由此给对方造成的损失。第九条通知与送达双方在本合同首页载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知或文件均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达上述地址。以专人递送方式发出的通知，签收之日为送达日；以挂号信方式发出的通知，寄出后[天数]日为送达日；以传真或电子邮件方式发出的通知，发出之日视为送达日。任何一方变更通讯地址，应提前[天数]日书面通知对方。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第十一条合同终止与解除1.本合同在有效期届满后自动终止。2.发生以下情况之一，本合同可提前终止：*双方协商一致同意解除。*因不可抗力导致合同目的无法实现。*一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正。*一方进入破产、清算程序。3.合同终止或解除后，乙方应在[天数]日内将该仓库清理干净并返还给甲方，恢复至[约定状态，如原状或双方约定的状态]。双方应结清所有费用，并办理相关手续。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择仲裁或诉讼]，[如选择仲裁，请写明仲裁委员会名称及仲裁规则；如选择诉讼，请写明管辖法院，通常为该仓库所在地有管辖权的人民法院]。第十三条保密双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、经营数据等一切未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十四条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他1.本合同构成双方关于本协议主题事项的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具