兄妹安置房协议书

兄妹安置房协议书甲方：[哥哥姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]乙方：[妹妹姓名]，女，[身份证号码]，住址：[详细住址]鉴于甲方与乙方系兄妹关系，双方共同拥有位于[安置房具体地址]的安置房一套（以下简称“该安置房”）。为明确双方在该安置房相关事宜上的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述该安置房位于[具体小区名称]，[楼号及单元号]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[安置房性质，如政府安置回迁房等]。该安置房目前处于[建设进度情况，如在建、已竣工但未交付等]阶段，预计交付时间为[具体预计交付时间]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有该安置房相应份额的居住、使用、收益等权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对该安置房进行合理处分。2.义务妥善保管该安置房相关的各类文件资料，包括但不限于购房合同、安置协议、产权证书等，并在乙方需要时予以提供。协助乙方办理与该安置房相关的各类手续，如产权登记、房屋交付手续等，因协助办理手续产生的合理费用由双方按照本协议约定分担。未经乙方书面同意，不得擅自对该安置房进行装修、改造、抵押、转让等可能影响乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利享有该安置房相应份额的居住、使用、收益等权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对该安置房进行合理处分。2.义务按照本协议约定支付与该安置房相关的费用，如购房款（如有）、物业费、维修基金等。配合甲方办理与该安置房相关的各类手续，因配合办理手续产生的合理费用由双方按照本协议约定分担。未经甲方书面同意，不得擅自对该安置房进行装修、改造、抵押、转让等可能影响甲方权益的行为。三、费用分担1.与该安置房相关的购房款（如有）、契税、维修基金、物业费等费用，由甲乙双方按照各自在该安置房中所占份额分担。2.因办理该安置房产权登记、房屋交付等手续产生的费用，由甲乙双方按照实际发生金额及各自在该安置房中所占份额分担。四、产权登记1.双方同意，在该安置房具备办理产权登记条件时，共同向相关部门申请办理产权登记手续，产权登记在甲乙双方名下，登记份额为[甲方所占份额]、[乙方所占份额]。2.办理产权登记手续所需的资料由双方各自负责准备，因一方资料准备不全或提供虚假资料导致产权登记延误或无法办理的，由责任方承担相应法律责任及给对方造成的损失。五、房屋使用与管理1.在该安置房交付前，由双方共同协商确定房屋的使用方式，如是否出租等。若出租，租金收益由双方按照各自在该安置房中所占份额分配。2.在该安置房交付后，双方应共同遵守小区的物业管理规定，合理使用房屋，不得损害房屋及小区公共设施设备。如因一方原因导致房屋或小区公共设施设备损坏的，由责任方负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自对该安置房进行装修、改造、抵押、转让等行为，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自对该安置房进行装修、改造、抵押、转让等行为，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因乙方违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。3.若一方未按照本协议约定支付与该安置房相关的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。4.若因一方原因导致办理该安置房产权登记、房屋交付等手续延误或无法办理，给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任，赔偿金额为对方因手续延误或无法办理所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未