闲置鱼塘转让协议书

闲置鱼塘转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处闲置鱼塘，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该鱼塘，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、标的物具体描述1.鱼塘位置：该闲置鱼塘位于[具体地址]，其四至范围为：东至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.鱼塘面积：经双方共同测量或参考相关产权证明文件，该鱼塘面积约为[X]平方米（具体以实际测量为准）。3.鱼塘现状：鱼塘目前处于闲置状态，塘内有水，水质状况为[简要描述水质情况]，周边配套设施包括[列举如堤坝、进水口、出水口等相关设施及其现状]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该闲置鱼塘的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后[X]日内向乙方提供收款凭证及相关鱼塘转让手续文件。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取鱼塘转让款。有权要求乙方按照协议约定使用鱼塘。2.义务保证所转让的鱼塘产权清晰，无任何权属纠纷及其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方在受让后遭受任何第三方主张权利或产生纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。向乙方如实告知鱼塘的现状，包括但不限于鱼塘的历史使用情况、水质状况、周边环境等信息。在本协议签订后至鱼塘交付前，负责维护鱼塘现状，不得擅自改变鱼塘的任何状况或损坏相关配套设施。协助乙方办理与鱼塘转让相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理产权变更登记（如有）等，但因办理手续产生的相关费用由[双方协商确定承担方]承担。在乙方支付全部转让款后，按照本协议约定的时间和方式向乙方交付鱼塘及相关附属设施，并确保交付时鱼塘及设施处于正常可使用状态。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部转让款后，有权按照本协议约定使用受让的鱼塘。对鱼塘的现状及甲方提供的相关信息有知情权，有权要求甲方对不清楚的事项进行解释说明，并有权对鱼塘进行合理的查看和了解。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。按照法律法规及本协议约定合理使用鱼塘，不得从事违法违规活动，不得擅自改变鱼塘的用途、性质及主要设施结构。如需对鱼塘进行改造、建设等活动，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。在使用鱼塘过程中，负责维护鱼塘及周边环境的整洁卫生，合理利用水资源，避免对周边生态环境造成破坏。如因乙方原因导致鱼塘及周边环境受损及产生任何纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。在本协议履行过程中，如知悉甲方的商业秘密或其他保密信息，应予以保密，不得向任何第三方披露或使用。四、鱼塘交付1.交付时间：甲方应在乙方支付全部转让款后的[X]日内，将鱼塘及相关附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对鱼塘及设施进行现场查验，并签署交付确认书。2.交付内容：交付的鱼塘应包括塘体、堤坝、进水口、出水口、周边道路（如有）等相关附属设施，且应保证设施完好、正常运行。同时，甲方应向乙方提供与鱼塘相关的产权证明文件、历史使用记录等资料。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付鱼塘、隐瞒权属纠纷或其他权利瑕疵等，应承担违约责任。除退还乙方已支付的转让款外，还应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、擅自改变鱼塘用途或损坏设施等，应承担违约责任。乙方已支付的定金不予退还，同时应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，