转让商铺协议书范本

转让商铺协议书范本转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），并有意将该商铺转让给乙方，乙方愿意受让该商铺。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就商铺转让事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.位置：该商铺位于[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.用途：该商铺目前用于[经营业态]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行调整，但不得违反法律法规及相关规定。4.产权情况：甲方保证该商铺具有合法的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。该商铺产权证书编号为[产权证书编号]，登记的产权人为[产权人姓名]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该商铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含该商铺的现有装修、设备设施、经营证照、商誉等一切与该商铺相关的权益价值。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。甲方应在收到定金后[X]日内，将该商铺的产权证书、租赁合同（如有）等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理商铺交接手续。乙方应在商铺交接完成之日起[X]日内，向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写转让款金额]元整），扣除已支付的定金后，实际应支付人民币[X]元（大写：[大写实际支付金额]元整）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余转让款金额]元整），乙方应在办理完该商铺的工商营业执照、税务登记证等相关经营证照变更手续之日起[X]日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证该商铺的产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供真实、有效的产权证明文件及相关资料。如实告知乙方该商铺的租赁情况（如有）、经营状况、债权债务等相关信息。协助乙方办理该商铺的交接手续，包括但不限于腾空商铺、交付钥匙、移交相关设备设施及资料等。协助乙方办理该商铺的工商营业执照、税务登记证等相关经营证照的变更手续，提供必要的协助和配合，确保变更手续顺利完成。在本协议履行期间，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定接收该商铺，并依法享有该商铺的使用权、经营权等相关权益。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。按照法律法规及相关规定合法经营，不得从事违法违规活动。在接收该商铺后，承担该商铺的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）等。尊重甲方及该商铺原有的商业信誉，不得从事损害甲方及其他相关方利益的行为。四、商铺交接1.交接时间：甲乙双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同办理该商铺的交接手续。如因甲方原因导致交接延迟的，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟的，每逾期一日，乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。2.交接内容：甲方应将该商铺腾空，保持商铺内原有装修、设备设施完好，并向乙方交付商铺钥匙。甲方应向乙方移交该商铺的产权证书、租赁合同（如有）、经营证照（如有）、发票、账目等相关资料。双方应共同对商铺内的设备设施进行清点和查验，制作交接清单，双方签字确认。交接清单应详细记录设备设施的名称、型号、数量、状况等信息。五违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方交付该商铺或交付的商铺不符合约定的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方隐瞒该商铺的真实情况，包括但不限于产权纠纷、租赁纠纷、债权债务等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关经营证照变更手续，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规及相关规定经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定接收该商铺或接收后擅自改变商铺用途、损坏商铺设施设备等，乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲