转让酒店避税协议书

转让酒店避税协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家酒店（以下简称“该酒店”），并有意将其转让给乙方，同时双方希望通过合法合理的方式进行交易并避免不必要的税务负担，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就酒店转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况该酒店位于[酒店具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。酒店拥有各类客房共计[X]间，包括标准间、豪华套房等不同房型，可满足不同客户的需求。酒店配套设施齐全，设有餐厅、会议室、健身房、游泳池等服务设施，能够为宾客提供全方位的服务。2.酒店经营状况酒店目前经营状况良好，拥有稳定的客户群体和良好的口碑。根据甲方提供的财务报表显示，在过去一年中，酒店的营业收入为[X]元，净利润为[X]元。酒店现有的员工人数为[X]人，包括管理人员、服务人员、厨师等，员工队伍稳定且具备相应的专业技能。3.酒店相关证照该酒店拥有合法经营所需的各类证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等。甲方保证所提供的证照均真实、有效且合法取得，并在转让过程中积极协助乙方办理相关证照的变更手续。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方持有的该酒店全部权益。此价格为双方认可的最终交易价格，包含酒店的固定资产、无形资产、经营权、现有客户资源等所有与酒店经营相关的权益。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在完成酒店资产及经营权交接手续后的[X]个工作日内，支付转让款的[X]%，即人民币[X]元。在酒店相关证照变更至乙方名下后的[X]个工作日内，支付剩余转让款，即人民币[X]元。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照协议约定支付转让款或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任。义务保证对该酒店拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实披露酒店的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，积极协助乙方办理酒店的资产交接手续，包括但不限于提供相关资产清单、协助盘点资产等。负责处理与酒店转让相关的税务事宜，并确保转让过程符合法律法规的规定，避免因税务问题给乙方造成损失。在酒店转让过程中，承担因甲方原因产生的一切费用和责任，包括但不限于税费、手续费、律师费等。协助乙方办理酒店相关证照的变更手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。在酒店交接前，负责维持酒店的正常经营秩序，确保酒店的设施设备正常运行，员工正常工作。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于资产交接、证照变更等。在甲方履行义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收酒店资产后，按照法律法规和行业规范经营酒店，不得从事违法违规行为。承担因乙方原因产生的一切费用和责任，包括但不限于税费、手续费、律师费等。在酒店交接过程中，积极配合甲方完成各项交接手续，对接收的资产进行妥善保管和使用。在酒店相关证照变更手续办理过程中，提供必要的文件和资料，并按照要求配合相关部门的工作。四、资产交接1.交接时间及地点双方约定在本协议签订后的[X]个工作日内，于酒店所在地进行资产交接。具体交接时间和地点由双方提前协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容甲方应向乙方提供酒店的固定资产清单，包括但不限于建筑物、装修装饰、设备设施等，并确保清单所列资产与实际情况相符。提供酒店的无形资产相关资料，如商标、品牌、客户资源信息等。移交酒店的经营权，包括但不限于与供应商签订的合同、员工劳动合同、客户预订信息等。协助乙方办理酒店的财务交接手续，包括但不限于提供财务报表、账目明细、税务申报资料等。双方应对酒店的财务状况进行核对，确保交接前后财务数据的准确性和连续性。3.交接程序在交接当日，双方应共同组成交接小组，对各项交接内容进行逐一核对和清点。对于固定资产，双方应进行实地查看，确认资产的数量、质量、使用状况等是否与清单一致。对于无形资产和经营权相关资料，甲方应按照约定向乙方提供，并协助乙方进行梳理和了解。在完成各项交接内容的核对后，双方应签署资产交接清单，作为交接完成的证明。资产交接清单应详细记录交接的各项内容、数量、状态等信息，并由双方签字确认。五、证照变更1.变更事项甲方应协助乙方办理酒店相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等。变更手续应按照法律法规和相关部门的要求进行办理，确保变更后的证照合法有效。2.办理时间及费用双方应在资产交接完成后的[X]个工作日内开始办理证照变更手续。办理证照变更所需的费用由[具体承担方]承担。甲方应积极协助乙方准备相关文件和资料，并配合乙方完成各项手续的申报和审批工作。如因甲方原因导致证照变更手续延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实披露酒店相关信息或存在权属纠纷等权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此所支付的转让款及相关费用，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照协议约定协助乙方办理资产交接手续或证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在酒店交接前擅自处置酒店资产或影响酒店正常经营秩序，导致乙方无法正常接收酒店或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此所遭受的全部损失，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在接收酒店资产后未按照法律法规和行业规范经营酒店，导致酒店出现违法违规行为或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权要求乙方立即改正违规行为，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还酒店资产，乙方已支付的转让款不予退还。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲